Maisonette de galerie exclusive de 5,5 pièces avec 168 m² d'espace de vie - vivre au niveau le plus élevé à Wangen an der Aare

Bienvenue dans votre nouvelle maison : Cette maisonette de 5,5 pièces exceptionnellement spacieuse combine vie moderne, construction de haute qualité et un sens de l'espace unique. Sur un espace de vie impressionnant de 168 m² et réparti sur deux niveaux, cette maison de rêve offre de l'espace pour les familles, les couples et les célibataires exigeants qui valorisent le confort, la générosité et la qualité de vie.

L'appartement est situé au 2e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement six parties. Grâce aux hauts plafonds dans les combles et à la galerie ouverte, un ambiance de vie lumineuse et aérée est créée avec un effet spatial extraordinaire. Les dimensions spacieuses procurent presque le sentiment de vivre dans une maison unifamiliale.

Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et un espace de vie et de repas spacieux avec accès direct au balcon couvert, qui invite à se détendre et à séjourner. Le niveau supérieur de la galerie ravit avec une galerie ouverte, une autre pièce et une salle de bains supplémentaire, offrant une variété d'utilisations - que ce soit comme bureau à domicile, zone d'invités, salle de hobby ou retraite privée.

L'ensemble de l'immeuble d'habitation a été construit de manière de haute qualité et durable dans la norme Minergie et convainc par son apparence soignée et sa ventilation de confort moderne pour un climat intérieur agréable. Le chauffage est efficient via le chauffage urbain, tandis que la distribution de chaleur se fait via un système de chauffage au sol confortable.

Un ascenseur dessert confortablement tous les étages. L'appartement comprend également un compartiment de cave privé et une buanderie séparée. Dans le hall d'entrée, deux places de parking souterraines peuvent être achetées. Les places de parking sont déjà préparées pour l'installation de stations de recharge pour véhicules électriques et répondent ainsi aux exigences de la mobilité moderne.

Wangen an der Aare est l'une des communautés résidentielles les plus attrayantes de la région et offre une excellente combinaison de qualité de vie élevée, d'environnement naturel et d'accessibilité. La proximité de l'Aare, les courtes distances aux installations commerciales, aux écoles, aux transports publics et à la connexion autoroutière rendent cet emplacement particulièrement attractif pour les propriétaires qui souhaitent combiner paix et confort avec une infrastructure excellente.

Cette offre Nova Casa comprend :

• Sentiment de vivre dans une maison unifamiliale
• Espace de vie spacieux de 168 m² sur deux niveaux
• 5,5 pièces avec espace de vie, de repas et de cuisine ouvert
• Galerie
• 3 salles de bains
• Cuisine de haute qualité avec plan de travail en pierre et appareils de haute qualité
• Buanderie
• Balcon spacieux et couvert
• Norme Minergie avec ventilation de confort
• Chauffage urbain et chauffage au sol
• Ascenseur
• Buanderie privée
• Cave
• Maison de 6 parties
• 2 places de parking souterraines avec préparation pour la mobilité électrique (2x CHF 35 000.- exclusif)
• Places de parking pour visiteurs
• État extrêmement bien entretenu
• Emplacement calme et ensoleillé près de l'Aare
• Près des écoles
• Près des installations commerciales
• Près de la connexion autoroutière
• Près des transports publics

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