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1 / 13
Pièces
9
Surface habitable
400 m2
Prix de vente
CHF 3'990'000.–

"Superbe propriété familiale avec piscine et vue sur le lac à Epalinges"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'990'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
9
Surface habitable:
400 m2
Superf. d. terrain:
2864 m2

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Vue

  • Place de parc

  • Piscine

Document (0)

Description

Cette magnifique propriété familiale, construite en 1961 et entièrement rénovée avec soin depuis 2013, a bénéficié d'améliorations constantes au fil des ans, réalisées avec une grande attention. Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Epalinges, à proximité du village et du golf.

Située sur un beau terrain privé de plus de 2 800 m², la propriété est entourée d'arbres majestueux offrant intimité et sérénité. Le jardin dispose d'une grande piscine chauffée et d'une belle terrasse paysagée, parfaite pour des moments de détente et des soirées d'été conviviales. La vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes est un atout exceptionnel.

À proximité des écoles internationales, des commerces et des transports en commun, cette résidence répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant confort et qualité de vie, à quelques minutes de Lausanne.

Son architecture classique et intemporelle offre des volumes généreux et une répartition harmonieuse des espaces. La maison comprend sept chambres, cinq salles de bain et des salons spacieux inondés de lumière. L'atmosphère est chaleureuse et élégante, rehaussée par des parquets, une cheminée et des plafonds hauts.

Un grand sous-sol complète la propriété avec de nombreux espaces de stockage, une salle de jeux, des pièces techniques, une buanderie avec accès extérieur et une cave à vin.

Enfin, plusieurs places de parking extérieures et deux places de parking couvertes complètent cette propriété rare et exclusive, idéalement située à l'entrée de Lausanne.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Sandrine FREMOND

Annonceur

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
No. d'annonce
4003231368
Réf. de l'objet
86995549

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Fonds propres (optionnel)

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