• Südwestfassade
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Nordwestfassade
1 / 12
Pièces
3.5
Surface habitable
72 m2
Prix de vente
CHF 470'000.–

"Appartement en mansarde attractif de 3,5 pièces avec balcon"

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Adresse

Mühlaudamm 14, 3270 Aarberg

Durée du trajet

Nouveau
  • 12 min.Station: Bargen BE

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  • École

    10 min.Primar- und Realschule Bargen
  • Supermarché

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  • Pharmacie

    10 min.TopPharm
  • Transports publics

    7 min.Murtenstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 470'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
72 m2
Année de construction:
1994

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Ce charmant appartement en mansarde de 3,5 pièces allie un cadre de vie calme dans un environnement naturel à la proximité du centre d'Aarberg. La propriété, construite en 1994, est située dans le quartier très demandé de Mühlaudamm, à quelques pas de l'Aare et de zones de loisirs attractives.

L'appartement impressionne par son plan d'étage bien pensé et son atmosphère de vie agréable. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, qui, grâce à la pente du toit, crée une atmosphère de vie particulière. De là, vous pouvez accéder directement au balcon, qui, grâce à son orientation, permet des soirées ensoleillées et une belle fin de journée. L'appartement dispose également d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et double évier, offrant beaucoup de confort dans la vie quotidienne. Deux autres pièces avec pente de toit donnent aux pièces un caractère spécial et offrent une variété d'usages, que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'enfants ou bureau à domicile.

Un plus pratique est les deux combles ou greniers, qui peuvent être accessibles directement depuis l'appartement et offrent un espace de stockage supplémentaire. L'offre de pièces est complétée par un compartiment de cave au rez-de-chaussée, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement de parking dans le garage souterrain partagé assure un stationnement confortable et protégé contre les intempéries.

La localisation convainc par sa combinaison idéale de nature et d'infrastructure : l'Aare à proximité ainsi que les espaces verts environnants invitent à se promener, à faire du sport et à se détendre, tandis que le centre d'Aarberg avec ses commerces, sa gastronomie et ses transports en commun peut être atteint en peu de temps.

Cet appartement est idéal pour les couples ou les célibataires qui recherchent un foyer calme avec de bonnes connexions et une haute qualité de vie.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Larissa Läderach

Annonceur

Immoschwab AG
Immoschwab AG
Murtenstrasse 4
3270Aarberg
No. d'annonce
4003231075
Réf. de l'objet
BE540

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Fonds propres (optionnel)

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