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Pièces
5.5
Surface habitable
175 m2
Prix de vente
CHF 1'530'000.–
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"Appartement en attique moderne de 5,5 pièces avec terrasse de 143m² à Oberbüren (B5)"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'530'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
2
Surface habitable:
175 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Cet appartement en attique exclusif de 5,5 pièces à Oberbüren est le point fort d'un développement de haute qualité avec seulement dix unités de condominium. Ici, vous vivez au sommet avec une intimité maximale, une vue lointaine et une qualité de vie exceptionnelle.


Le plan d'étage spacieux convainc par un salon et une salle à manger lumineux qui s'ouvre sans interruption sur la vaste terrasse. L'attique offre quatre chambres utilisables de manière flexible, idéales pour les familles, les bureaux à domicile ou les invités, ainsi que deux salles de bains modernes et un retrait pratique.


Le sentiment de vie particulier est créé par la combinaison d'espaces intérieurs et extérieurs : la vaste terrasse prolonge l'espace de vie à l'extérieur et crée un refuge privé avec une grande liberté de conception.


Vous bénéficiez également d'une liberté maximale dans la conception intérieure : l'appartement est réalisé dans un standard de construction de haute qualité et offre des choix individuels de matériaux, de surfaces et même d'artisans dans des budgets définis. Cela crée un foyer qui reflète votre style personnel. Vous avez la possibilité de participer activement à la disposition des pièces et de mettre en œuvre la conception intérieure dans le cadre budgétaire prévu selon vos idées personnelles.


La méthode de construction durable avec pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol et système photovoltaïque est synonyme de confort de vie orienté vers l'avenir. L'ascenseur mène confortablement directement à l'étage de l'attique. Des places de parking souterraines sont disponibles.


L'emplacement à Oberbüren combine un séjour calme avec une bonne accessibilité à Uzwil, St-Gall et Zurich. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à distance confortable.

Une occupation exceptionnelle pour les personnes qui valorisent l'espace, l'intimité et l'individualité.


Cette offre de propriété se caractérise par :


  • Appartement en attique avec terrasse spacieuse (143m²)
  • Parking souterrain avec accès direct
  • PP de sous-sol pour 38 000 CHF lors de l'achat ou 120 CHF lors de la location
  • Accès à l'autoroute vers St-Gall ou Zurich
  • Emplacement de séjour calme et familial
  • Coop, Migros, Aldi et Lidl à quelques minutes
  • École à proximité immédiate
  • Bus devant la maison

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Properti AG
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Flurstrasse 62
8048Zurich
No. d'annonce
4003230485
Réf. de l'objet
a00c400000Mf6w3AAB_067V3
Properti AG
Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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