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Surface habitable
405 m2
Prix de vente
CHF 2'490'000.–

"Maison familiale spacieuse avec deux appartements construits, diverses possibilités de hobby, de stockage et de stationnement incluant un terrain à bâtir"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'490'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
405 m2
Surface utile:
519 m2
Superf. d. terrain:
2702 m2
Volume:
2994 m3
Dernière rénovation:
2000
Année de construction:
1955

Caractéristiques

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Description succincte des objets

Maison d'habitation

La maison d'habitation a été conçue et construite en 1955, de sorte qu'elle peut être exploitée à la fois comme une maison multigénérationnelle et comme une maison de 2 familles. Elle est située sur la pente nord de Schupfart dans un emplacement privilégié avec une vue excellente sur le village et le Tiersteinberg. La maison d'habitation a été très bien entretenue et a été rénovée énergétiquement en 2010. Le toit a été isolé et recouvert, les fenêtres ont été remplacées par une exécution bois-métal avec vitrage triple, et la porte d'entrée de la maison a été remplacée. L'accès au rez-de-chaussée est possible via deux portes d'entrée (nord vers la cuisine ou est). La porte est mène également à l'étage supérieur. Cela permet à la maison d'être utilisée à la fois comme une maison de deux familles avec une entrée séparée et comme une maison multigénérationnelle. À une exception près, elle n'a été utilisée qu'en tant que maison de famille pour une grande famille.

Pour les courses quotidiennes, le magasin Volg de Schupfart peut être atteint à pied en environ 10-15 minutes. Les grands détaillants Coop et Migros à Stein (environ 6 km) et à Frick (environ 7 km), ainsi que Lidl et Aldi à Frick, sont également à portée de main en voiture. Le bâtiment est devenu quelque peu obsolète et bien qu'il ait été traité et entretenu avec soin, il nécessite une rénovation dans certaines zones.

Ancien atelier

Attaché à la maison d'habitation, il y a un ancien atelier au sous-sol. Il offre beaucoup d'espace, par exemple, pour des activités artistiques. Une grande porte permet un accès de niveau.

Deux appartements de location de 3 ½ pièces

Au-dessus de la zone de l'atelier, il y a deux appartements de location de 3 ½ pièces. Ils ont été construits en 1992. Les deux appartements sont loués.

Bâtiment annexe avec 2 garages pour les appartements de location

Pour les deux appartements de location, il y a un bâtiment annexe directement en face de l'entrée, qui contient un espace de garage fermé pour chaque appartement de location.

Deux grands bâtiments de stockage

Les deux bâtiments de stockage, construits en 1976 et 1976, ont été originellement construits pour le stockage de bois et offrent beaucoup d'espace. Ces bâtiments de stockage contiennent également trois espaces de garage.

Réserve de terrain à bâtir non construit

Une partie de la parcelle n° 31 est non construite et offre un potentiel pour une nouvelle construction séparée, par exemple.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Armando Trovato

Annonceur

Inova Home Team
Inova Home Team
Alte Steinhauserstrasse 1
6330Cham
No. d'annonce
4003230174
Réf. de l'objet
M84D-24AK-374

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Fonds propres (optionnel)

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