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1 / 13
Pièces
4.5
Surface habitable
164 m2
Prix de vente
CHF 825'000.–

"Habiter calmement au bord de la forêt - maison moderne avec beaucoup d'intimité"

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Adresse

Oberdorfstrasse 8, 4458 Eptingen

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Läufelfingen

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  • Transports publics

    4 min.Eptingen Gemeindeplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 825'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
164 m2
Superf. d. terrain:
337 m2
Volume:
915 m3
Année de construction:
2016

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Au bord ensoleillé du village d'Eptingen, cette maison mitoyenne neuve de 4,5 pièces (construite en 2016) vous attend - nichée dans le vert, avec une nature inconstructible directement derrière la maison. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de la vue et de l'intimité - et grâce à la proximité de l'A2, vous pouvez vous déplacer rapidement dans la région de Bâle. Avec environ 164 m² d'espace de vie, la maison offre un sentiment de vie spacieux et lumineux : le salon et la salle à manger ouverts avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin clôturé forment le cœur - idéal pour la vie de famille et les heures détendues en plein air.

Emplacement calme avec vue et terrasse de 25 m² au bord de la forêt

À Eptingen, une maison bien entretenue attend d'être achetée : une maison mitoyenne de 4,5 pièces avec 164 m² d'espace de vie sur un terrain de 337 m². Rdc : entrée spacieuse avec garde-robe, toilettes pour invités, cuisine moderne avec plan de travail en pierre et appareils de haute qualité, salle à manger/salon ouverte avec accès à la terrasse couverte et au jardin clôturé (espace de siège d'environ 25 m²). Étage : très grande chambre, autre pièce (idéale comme chambre d'enfants, chambre d'invités ou salle de sport) et salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. Grenier : espace aménagé en bureau/grenier avec deux pièces de stockage. Sous-sol : cave/lessive, pièce de stockage et technologie. Technologie/confort : chauffage urbain (chauffage au bois) avec chauffage par le sol, système de décalcification, préparation pour l'énergie solaire et cheminée. Stationnement : 2 places de parking extérieures. Emplacement : rue résidentielle calme avec loisirs locaux directement à la porte ; accès à l'autoroute A2 et direction Berne environ 600 m, gare de Läufelfingen environ 2,8 km, Sissach environ 12 km et source d'eau minérale d'Eptingen gratuite, prix de vente : 825 000 CHF.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Armando Trovato

Annonceur

Inova Home Team
Inova Home Team
Alte Steinhauserstrasse 1
6330Cham
No. d'annonce
4003230173
Réf. de l'objet
RKG2-6JMK-374

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Fonds propres (optionnel)

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