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Pièces
5.5
Prix de vente
CHF 870'000.–

"Appartement 5.5 pièces dans une maison de famille charmante directement sur le Lyssbach"

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Adresse

Bernstrasse 12, 3250 Lyss

Durée du trajet

Nouveau
  • 11 min.Station: Lyss

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  • Supermarché

    8 min.migrolino
  • Pharmacie

    7 min.DROPA Drogerie Lyss
  • École

    8 min.Herrengasse
  • Transports publics

    3 min.Mühleplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 870'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
1
Surface utile:
197 m2
Année de construction:
1994

Document (0)

Description

À la Bernstrasse 12 à Lyss, un spacieux appartement de 5.5 pièces avec environ 197 m² de surface brute vous attend.

  • L'appartement est situé dans une maison de famille très bien entretenue et impressionne par son espace, ses pièces lumineuses et une atmosphère chaleureuse et accueillante.
  • Le spacieux séjour et salle à manger avec construction en bois visible, hauts plafonds et grandes surfaces de fenêtres forme le cœur de l'appartement.
  • L'architecture spéciale du grenier donne aux pièces beaucoup de caractère et un agréable sentiment de vie.
  • La cuisine séparée offre des espaces de travail pratiques, un espace de stockage et un accès direct au balcon. Ce dernier est orienté vers le ruisseau et invite à la détente.
  • Deux cellules humides, une salle de bain avec baignoire et double évier, ainsi qu'une salle de bain séparée avec douche, offrent un confort supplémentaire.
  • Deux places de parking dans le garage et un atelier peuvent être achetés séparément si nécessaire.
  • Points forts
  • Appartement de 5.5 pièces avec environ 197 m² de surface brute.
  • Séjour et salle à manger spacieux avec construction en bois visible. Grand balcon avec vue sur le ruisseau.
  • Cuisine séparée avec cuisinière à vapeur et accès au balcon.
  • Deux cellules humides.
  • Maison de famille bien entretenue.
  • Deux places de parking dans le garage et atelier peuvent être achetés séparément.

Lyss 3250 est situé dans le district de Seeland, dans le canton de Berne. La population de la commune politique de Lyss a changé en moyenne de +1,3% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 16 558 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 14,7% (canton : 15,0%). Au cours des cinq dernières années, la commune a eu une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,4%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 2,2% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +18,7% au cours des cinq dernières années (canton : +17,4%).

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

immobrunner.ch GmbH
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Lyss-Strasse 5
3270Aarberg
No. d'annonce
4003229955
Réf. de l'objet
527e2abd-64dd-11f1-871a-069ae14c7a06

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