• Gartenwohnung mit überdachgter Loggia
  • Grosszügiges Tageslichtbad
  • Wohn- und Essbereich
  • Offenes Wohnen und Essen
  • Schlafzimmer mit en suit Bad
  • Ankommen und wohlfühlen
  • Waschen auf Wohnebene
  • Viel Platz im Aussenbereich
  • Aussenansicht
  • Teambild
1 / 10
Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 875'000.–

"Arriver, se sentir bien et profiter de la vie dans un appartement de jardin moderne"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 875'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Année de construction:
2014

Caractéristiques

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

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Description

Bienvenue dans un immeuble d'habitation bien entretenu et moderne qui ravit par son emplacement calme, son architecture harmonieuse et sa proximité avec la nature. Ici, vous pouvez vous attendre à plus qu'un appartement, mais à un foyer qui combine un sentiment de sécurité, de confort et de qualité de vie d'une manière spéciale.
Ce charmant appartement de jardin de 4,5 pièces convainc par un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et une atmosphère de vie qui vous invite à arriver et à vous sentir bien.
Le cœur de l'appartement est l'aire de vie, de repas et de cuisine ouverte. Un endroit pour des moments partagés, des soirées confortables et des moments de détente ensemble. Les vastes façades de fenêtres créent un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Particulièrement beau est l'accès direct à la loggia couverte et à la zone de jardin privée, qui prolonge harmonieusement l'espace de vie et procure un sentiment de liberté.
Que ce soit un petit déjeuner confortable sur la terrasse, des soirées d'été longues dans le vert, des enfants qui jouent dans le jardin ou simplement un moment calme avec une tasse de café, vous pouvez profiter de la qualité de vie juste à votre porte.
Pour un confort de vie supplémentaire, il y a deux salles de bains, dont l'une est directement connectée à la chambre parentale en tant que salle de bain en suite. La disposition des pièces bien pensée crée un sentiment de vie agréable et des possibilités d'utilisation polyvalentes.
Un plus pratique dans la vie quotidienne est la buanderie au niveau de vie. L'offre de pièces est complétée par un compartiment de cave privé dans le sous-sol et un accès protégé et confortable via le garage souterrain.
Les environs calmes offrent une détente dans la vie quotidienne, tandis que les installations de shopping, les transports en commun et l'infrastructure importante restent facilement accessibles. Ainsi, cet appartement combine le meilleur des deux mondes : la vie naturelle et la praticité quotidienne.

Un foyer pour les personnes qui aiment la paix, apprécient la liberté et veulent se réjouir de rentrer chez elles chaque jour.

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel attractif et légèrement surélevé à Weinfelden et combine les avantages d'un quartier résidentiel calme avec une infrastructure excellente. Intégré dans un environnement vert, vous pouvez profiter d'une qualité de vie élevée ici. Convivial, central et pourtant agréablement calme. Grâce à l'emplacement en impasse, vous bénéficiez d'un environnement sans trafic sans circulation, ce qui permet une vie quotidienne détendue.
La gare de Weinfelden est facilement accessible et offre d'excellentes connexions dans la direction de Frauenfeld, Kreuzlingen, St. Gallen et Zurich. Idéal pour les navetteurs ou les personnes qui valorisent une bonne accessibilité. Une arrêt de bus est également situé à une distance de marche confortable et complète la très bonne connexion aux transports en commun. La gare est à environ 630 mètres, l'arrêt de bus suivant à environ 270 mètres. Pour les besoins quotidiens, vous bénéficiez d'un approvisionnement local excellent : des installations de shopping comme Migros, Coop, Denner, Volg, des boulangeries, des cafés et d'autres offres de services sont situés à une courte distance et rendent la vie quotidienne particulièrement confortable. Les écoles, les jardins d'enfants et les offres éducatives sont également rapidement accessibles, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les familles.
Malgré l'emplacement central, les environs convainquent par une tranquillité agréable et une qualité de vie élevée. Des espaces verts, des chemins de promenade et des activités de loisirs diverses vous invitent à vous attarder à l'extérieur et créent un équilibre idéal avec la vie quotidienne.
La maison historique zum Scherbenhof, un symbole de Weinfelden du 14e siècle, donne au quartier un charme supplémentaire.
Weinfelden est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires du canton de Thurgau et combine le confort urbain avec la vie naturelle de manière idéale. Une communauté vivante, une offre de loisirs diverse et l'infrastructure excellente font de cet emplacement un foyer attractif pour les jeunes et les moins jeunes.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Sarah Blum

Annonceur

Lebenswerk Invest GmbH
Lebenswerk Invest GmbH
Müligässli 1
8598Bottighofen
No. d'annonce
4003229904
Réf. de l'objet
492

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