Au cœur de Degersheim, ce charmant immeuble d'habitation et de commerce se présente avec des possibilités d'utilisation attractives pour les indépendants, les investisseurs ou les familles qui souhaitent combiner habitation et travail sous un même toit.

La propriété convainc par son emplacement représentatif sur la rue principale, à quelques minutes à pied des installations commerciales, de la gare et d'autres nécessités quotidiennes.

Points forts de la propriété
- Emplacement central, bien desservi
- Combinaison d'appartement spacieux et d'espaces commerciaux polyvalents
- Appartement de 7,5 pièces d'environ 154 m² d'espace de vie
- Jardin d'hiver lumineux avec terrasse comme point fort particulier de l'habitation
- Magasin avec vitrines et atelier séparé
- Espaces de stockage étendus dans le sous-sol
- Garage avec accès direct au bâtiment
- Propriété entretenue en continu

Espace pour votre maison
L'appartement-maisonnette spacieux s'étend sur les 1er et 2e étages et offre beaucoup d'espace pour une vie individuelle :
- Espace de vie avec cheminée et salle à manger adjacente
- Cuisine ainsi que bureau et pièce de maison
- Quatre autres pièces à l'étage supérieur
- Salle de bain avec baignoire ainsi que toilettes séparées pour les invités
- Jardin d'hiver avec poêle à bois et accès à la terrasse verdoyante

Une entrée séparée assure la confidentialité et une séparation claire de la zone commerciale.
Conditions idéales pour votre entreprise

Au rez-de-chaussée, des espaces commerciaux flexibles sont disponibles :
- Magasin (environ 91 m²) avec grandes vitrines
- Atelier / studio dans l'annexe (environ 27 m²)
- Espaces de stockage spacieux dans le sous-sol
- Garage avec branchement d'eau et d'électricité

Les espaces sont idéaux pour les ventes, les métiers, les services ou les activités créatives.

Une occasion rare pour tous ceux qui souhaitent combiner habitation et travail de manière flexible ou investir dans une propriété polyvalente et centralement située.