• Modern two-story house with a flat roof, large windows, and a spacious balcony area. The house features a sleek design with a combination of light-colored walls and dark roofing. The surrounding area includes a paved driveway, small garden, and neighborin
  • Modern open-plan living and dining area with red cabinets, a round dining table, sofa, and large sliding glass doors leading to a patio.
  • Modern interior with a wooden staircase, a round wooden dining table with chairs, red kitchen cabinets, and a built-in oven.
  • Modern living room with large windows, grey sectional sofa, coffee table, TV, floor lamp, and a hanging hammock.
  • Modern kitchen with red and grey cabinets, a central island with a granite countertop, built-in oven, and pendant lighting.
  • A covered outdoor patio with a dining table and chairs, a swimming pool, and a view of the surrounding landscape.
  • A well-maintained garden patio with a grey sofa, two grey chairs, a small table, and a decorative bowl in the center. The area is surrounded by lush greenery and has a paved pathway leading to the house.
  • Balcony with wooden decking, metal railing, potted plants, and a covered barbecue area.
  • Modern dining area with wooden floor, large dining table, chairs, fireplace, speakers, and a cabinet.
  • Empty room with white walls, wooden ceiling, tiled floor, and a window showing a view of a roof. No furniture or equipment present.
  • Open-plan living and sleeping area with modern furniture, including a black leather sofa, coffee table, armchair, bed, wardrobe, and coat rack. The space features large windows, a sleek ceiling light fixture, and decorative elements like a large mirror an
  • Empty room with white walls, a large window, and a door leading to another space. The floor is smooth and light-colored, and the ceiling has fluorescent lighting.
  • Modern bathroom with orange accent wall, shower, sink, mirror, and wooden cabinet.
  • Bathroom with a wooden sauna, shelves, and a colorful painting on the wall.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and a door leading to a staircase. No furniture or equipment present.
1 / 15
Pièces
9.5
Surface habitable
256 m2
Prix de vente
CHF 1'495'000.–

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Adresse

Eigenrain 6, 6260 Reiden

Durée du trajet

Nouveau
  • 20 min.Station: Reiden

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Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    12 min.Schule Reiden

  • Supermarché

    16 min.Migros

  • Transports publics

    15 min.Reiden Kirche

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'495'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
9.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
256 m2
Superf. d. terrain:
690 m2
Volume:
1368 m3
Dernière rénovation:
2011
Année de construction:
2002

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Vos avantages de localisation

Reiden est niché dans le bas du Wiggertal lucernois - à la frontière avec le canton d'Argovie. La commune compte environ 7 600 habitants. La maison unifamiliale avec annexe est située au bout d'une rue calme en impasse dans un emplacement familial.

Comment vous vivez

Au 1er étage de la maison unifamiliale, il y a une cuisine et un salon-salle à manger avec cheminée. De là, vous avez un accès direct au jardin bien entretenu et à l'extension de 2011.

Ceci comprend une autre pièce à vivre avec un plancher en parquet, un plafond acoustique et un poêle suédois, ainsi qu'un toilette.

Les environs spacieux et polyvalents répondent à tous les souhaits - support à vélo, carport, balcon, grand jardin et divers endroits confortables pour se détendre.

Via l'escalier en bois massif, vous atteignez le 2e étage. Ici se trouvent quatre autres chambres et une salle de bain avec baignoire et douche.

L'annexe spacieuse d'une pièce au rez-de-chaussée dispose d'une entrée séparée, de connexions pour une cuisine, d'une salle de bain et d'un sauna.

L'installation PV, la pompe à chaleur géothermique, le système d'aspiration centralisé et les possibilités de stationnement pour plus de 6 voitures complètent parfaitement l'offre.

C'est ce que cela vaut pour vous

Le prix de vente de la maison unifamiliale de 9½ pièces est de CHF 1 495 000.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Raffael Weber

+41582557930
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No. d'annonce
4003229356
Réf. de l'objet
ujquw.viakx

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