1. Description générale
Petite maison de vacances détachée et rustique dans un endroit très calme et naturel dans le parc naturel de Gantrisch. La propriété est idéale comme maison de vacances ou de week-end pour les personnes ou les couples qui aiment la nature et apprécient la simplicité, la paix et une vue imprenable sur les Alpes. Construction solide avec un potentiel de rénovation et d'agrandissement.
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2. Programme de pièces
Rez-de-chaussée:
Entrée
Pièce de vie, salle à manger et chambre ouverte avec cuisine
Salle de bain avec douche, toilettes et lavabo
Balcon (exposition sud)
Grenier non aménagé pour le stockage
Sous-sol (cave):
Deux pièces de cave
Pièce technique (chaudière, pompe à eau, filtre)
Beaucoup d'espace de stockage, non utilisable comme espace de vie
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3. Extérieur
Jardin spacieux et bien entretenu
Pergola couverte avec espace de détente
Plusieurs autres espaces de détente
Maison de jardin / cabane pour les équipements et les meubles
Place de parking à la maison pour les petites voitures (autre possibilité de parking à environ 50 m)
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4. Faits clés
Type d'objet: Maison de vacances
Année de construction: 1964, rénovation partielle 2020
Surface habitable: environ 38 m²
Surface de cave: environ 30 m²
Surface du terrain: 712 m²
Étages: 2
Chauffage: Poêle suédois
Zone: Zone agricole
Usage: Résidence secondaire / de vacances
Alimentation en eau propre (eau de pluie), station d'épuration
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5. Emplacement
Steiglenweg 3, 3089 Hinterfultigen (commune de Rüeggisberg, BE).
Orientation ensoleillée sud à sud-ouest à une altitude d'environ 815 mètres au-dessus du niveau de la mer dans un emplacement de pente inconstructible. Paix absolue, adjacente à la réserve naturelle de Sense Schwarzwasser, avec une vue dégagée sur la chaîne de Gantrisch, le Stockhorn, ainsi que l'Eiger, le Mönch et la Jungfrau. Berne, Thoune et Fribourg sont accessibles en environ 40-50 minutes.
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6. Prix de vente
CHF 365 000.
Vente sans commission.