• Balcony with a scenic view, featuring a sofa, coffee table, dining table, chairs, and decorative vases.
  • Modern rooftop terrace with a view, featuring a sofa, coffee tables, chairs, and a dining table with chairs.
  • Modern living and dining area with large windows, a sofa, coffee table, dining table, chairs, and a plant. The space features a balcony with outdoor seating.
  • Modern open-plan living and dining area with a kitchen island, white dining table, black chairs, white sofa, and large windows offering a view.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, table lamp, pendant light, and a view through large windows.
  • Modern bedroom with a large bed, bench seating, glass wardrobe, and artwork on the walls.
  • Balcony with modern furniture, including a wicker chair and small table, overlooking a green landscape.
  • Modern bathroom with beige tiles, a glass-enclosed shower, a toilet, a sink with a wooden shelf holding towels and toiletries, and a mirror above the sink.
  • Modern bathroom with beige tiles, a wooden shelf holding towels and toiletries, a sink with a mirror, a toilet, and a bathtub with a showerhead. A grey bath rug and slippers are placed on the floor.
  • Modern residential complex with multiple buildings, balconies, greenery, and a parking area.
  • Aerial view of a residential area with multiple modern apartment buildings, green spaces, and surrounding neighborhood.
  • Image of a woman representing an advertisement for an agent.
  • Modern two-story residential building with balconies, large windows, and a landscaped garden area with bicycles and a covered parking area.
1 / 13
Pièces
4.5
Surface habitable
135 m2
Prix de vente
CHF 2'170'000.–

"Rêve de grenier"

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Adresse

Münigenfeld, 6208 Oberkirch

Durée du trajet

Nouveau
  • 15 min.Station: Oberkirch LU

Informations sur l'entourage

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  • Pharmacie

    15 min.Apotheke Meyer AG
  • École

    9 min.Schulhaus Zentrum
  • Supermarché

    12 min.Landi
  • Transports publics

    4 min.Feldhöfli

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'170'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
135 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Votre nouvelle maison

Cet appartement de grenier combine générosité, intimité et possibilités de design attractives. La terrasse spacieuse étend l'espace de vie à l'extérieur et crée un sentiment de vie avec un caractère de penthouse. D'ici, la vue s'étend sur les toits du quartier jusqu'aux champs adjacents et à la douce colline de la région – une vue qui transmet paix, largeur et beaucoup de verdure.

Un avantage spécial est l'état de construction brut actuel. Cela vous donne la possibilité de concevoir l'intérieur selon vos propres idées. Le prix d'achat inclut déjà des budgets correspondants pour la conception intérieure. Les matériaux, les couleurs, les appareils et les surfaces peuvent être sélectionnés selon votre goût. Cela crée un foyer qui est optimisé pour répondre à vos besoins.

L'espace de vie, de repas et de cuisine conçu de manière ouverte forme le cœur de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres assurent des pièces lumineuses et une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le concept de pièce bien pensé comprend deux salles de bain, dont une est directement assignée à la chambre principale. L'accès direct à l'appartement par ascenseur offre un confort supplémentaire et complète l'offre de vie de haute qualité.

L'appartement de grenier fait partie de la development moderne Aruma dans le quartier populaire de Münigenfeld. L'architecture contemporaine, les installations extérieures soigneusement conçues et l'environnement calme créent un environnement de vie attrayant avec une haute qualité de vie. Les places de parking dans le garage peuvent être achetées pour 44 000 CHF chacune.

Vivre ici est un plaisir

Dans la commune en développement d'Oberkirch, vous vivez avec des avantages fiscaux, à proximité de la nature et en même temps très bien connecté. Situé directement sur le lac de Sempach populaire et immédiatement adjacent au centre régional de Sursee, Oberkirch combine une haute qualité de vie avec un emplacement de vie attrayant.

Le paysage naturel idyllique autour d'Oberkirch et la proximité du lac de Sempach offrent de nombreuses possibilités de détente, de sports et d'activités de loisirs. La combinaison réussie de vie à proximité de la nature, de courtes distances et d'une infrastructure excellente fait de la commune l'un des lieux de résidence les plus recherchés de la région.

À proximité immédiate, vous trouverez diverses installations commerciales pour les besoins quotidiens. La garderie et l'école primaire sont situées directement dans la commune. Pour une offre encore plus grande de commerce, de gastronomie et de services, la commune voisine de Sursee – également appelée "Soorsi" – est à moins d'un kilomètre de votre nouvelle maison.

L'arrêt de bus "Feldhöfli" est accessible en quelques minutes à pied. De là, vous pouvez rejoindre la gare de Sursee ou Nottwil à intervalles réguliers. De nombreux destinations sont encore plus rapides et plus flexibles à vélo : par exemple, vous pouvez rejoindre la gare de Sursee ou le centre d'Oberkirch en environ six minutes. Si vous voyagez en voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute A2 en seulement cinq minutes.

Laissez-vous convaincre...

...par le bonheur de vivre à Oberkirch.

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Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003228622
Réf. de l'objet
vv475.anvxp

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