Pièces
3.5
Surface habitable
90 m2
Prix de vente
CHF 545'000.–
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"Magnifique duplex 3,5 pièces"
Adresse
1627 VaulruzPrix
- Prix d'achat:
- CHF 545'000.–
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Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 3.5
- Surface habitable:
- 90 m2
- Superf. d. terrain:
- 200 m2
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Description
Appartement duplex avec beaucoup de cachet
Situé dans une PPE de 4 lots, au sein d'une ferme classée entièrement rénovée, ce magnifique duplex offre un cadre de vie chaleureux.
À seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute de Vaulruz. 5 minutes de Bulle, 15 minutes de Romont ou Vevey
Adresse : Rue de la Sionge 20, 1627 Vaulruz
Distribution (surface habitable de 72 m2)
Rez :
-hall d'entrée,
-chambre,
-salle de douche à l'Italienne/WC avec buanderie
-cuisine ouverte sur l'espace de jour.
Combles : Mezzanine
-chambre et espace bureau.
L'appartement se situe au 1er étage et bénéficie d'un terrain privatif d'environ 200 m², idéal pour un espace de jeux, un potager ou des grillades ( sans contraintes d'entretien car peut être entretenu par l'agriculteur voisin)
Disponibilité : A convenir mais pas avant le 1er septembre 2026 , appartement libre de bail pour ce jour.
Pour information valeur locative si achat pour du rendement:
CHF 1'360.? + CHF 180.? de forfait charges = CHF 1'540.?/mois
2 places de parc extérieures, valeur 2* 50 =CHF 100.?/mois
Total : CHF 1'640.?/mois
Prix de vente; Frs 545'000
2 places de parc en extérieur, valeur 10'000 l'unité.
Prix de vente total : Frs 565'000.-
Informations et visites
Pour recevoir un dossier avec plans et détails :
fred@murith-immobilier.ch
Fred Varenne
079 474 64 09
Situé dans une PPE de 4 lots, au sein d'une ferme classée entièrement rénovée, ce magnifique duplex offre un cadre de vie chaleureux.
À seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute de Vaulruz. 5 minutes de Bulle, 15 minutes de Romont ou Vevey
Adresse : Rue de la Sionge 20, 1627 Vaulruz
Distribution (surface habitable de 72 m2)
Rez :
-hall d'entrée,
-chambre,
-salle de douche à l'Italienne/WC avec buanderie
-cuisine ouverte sur l'espace de jour.
Combles : Mezzanine
-chambre et espace bureau.
L'appartement se situe au 1er étage et bénéficie d'un terrain privatif d'environ 200 m², idéal pour un espace de jeux, un potager ou des grillades ( sans contraintes d'entretien car peut être entretenu par l'agriculteur voisin)
Disponibilité : A convenir mais pas avant le 1er septembre 2026 , appartement libre de bail pour ce jour.
Pour information valeur locative si achat pour du rendement:
CHF 1'360.? + CHF 180.? de forfait charges = CHF 1'540.?/mois
2 places de parc extérieures, valeur 2* 50 =CHF 100.?/mois
Total : CHF 1'640.?/mois
Prix de vente; Frs 545'000
2 places de parc en extérieur, valeur 10'000 l'unité.
Prix de vente total : Frs 565'000.-
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Fred Varenne
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Visite
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Fred Varenne
Contact
Murith Immobilier Sàrl
- No. d'annonce
- 4003228477
- Réf. de l'objet
- 15
