À Bodio, une commune pittoresque située dans la région du Sopraceneri dans le canton du Tessin, appréciée pour sa position stratégique dans la vallée du Tessin et pour le caractère authentique qui distingue ce village de montagne, nous proposons à la vente un bel appartement 3,5 pièces.
L'immobile est situé dans une zone bien desservie et facilement accessible, équipée d'un ascenseur. Dans les environs immédiats de l'immobile se trouvent les principaux services et les connexions pour rejoindre facilement les localités voisines.
L'appartement, grâce à son exposition et à la disposition des ouvertures, est bien éclairé et lumineux dans toutes ses pièces.
De l'appartement, on peut accéder à un balcon de taille moyenne, parfait pour passer des moments de détente à l'air frais et adapté à diverses activités.
Le séjour est très spacieux et lumineux, caractérisé par la présence d'élégants arcs qui confèrent un touche de design particulier à l'environnement.
La cuisine en angle ouverte sur le séjour a été récemment rénovée et se présente en excellent état, parfaitement intégrée à la zone de vie.
L'immobile, construit vers 1971, a bénéficié de travaux de rénovation importants en 2015, qui ont inclus la rénovation de la toiture et le remplacement de la chaudière, tandis que la salle de bain et la cuisine ont été complètement rénovées. Dans les années précédentes, les tuyaux et les systèmes ont été renouvelés il y a environ 15 ans, les sols il y a 10 ans, et les sols des chambres il y a 6 ans, en plus de l'installation de nouvelles fenêtres et d'une nouvelle porte d'entrée.
Le chauffage est assuré par un système centralisé au gazole efficient avec distribution à radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et un double vitrage. Le revêtement de sol est en carreaux dans les zones communes et en stratifié dans la zone nuit.
L'appartement, situé au deuxième étage sur cinq, est commodément desservi par un ascenseur.
Pour la lessive, une disposition pratique et fonctionnelle pour la machine à laver est disponible à l'intérieur de l'appartement, située dans un meuble mural.
L'appartement se compose d'un couloir en angle qui parcourt toutes les pièces, d'un grand et lumineux séjour avec accès au balcon, de la cuisine en angle ouverte sur le séjour, de deux pièces spacieuses et lumineuses et d'une salle de bain avec douche.
Un parking extérieur non couvert à 15'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, complète cette offre intéressante.
UN BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ AU CŒUR DU SOPRACENERI!!