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Pièces
10.5
Surface habitable
174 m2
Prix de vente
CHF 890'000.–
Notifier les baisses de prix

"Maison multifamiliale compacte avec 3 appartements"

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Adresse

Sonnenhügelstrasse 6, 9320 Arbon

Durée du trajet

Nouveau
  • 9 min.Station: Arbon

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    4 min.Dropa Arbon
  • École

    7 min.Berglischulhaus
  • Transports publics

    1 min.Alter Werkhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 890'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
10.5
Surface habitable:
174 m2
Superf. d. terrain:
293 m2
Année de construction:
1910

Document (0)

Description

Dans un emplacement central et facilement accessible à Arbon, se trouve cette maison multifamiliale compacte avec trois appartements séparés. La propriété est idéale pour les occupants propriétaires, les investisseurs privés ou les acheteurs qui souhaitent combiner le logement et la location.

Actuellement, l'appartement au 2e étage est loué. Les deux autres appartements sont encore occupés par les propriétaires eux-mêmes. Cela crée une position de départ attractive pour l'acheteur futur avec diverses possibilités.

Les trois appartements sont aménagés de manière pratique et disposent chacun d'environ 58 m² d'espace de vie. Les cuisines, les salles de bains et la conception intérieure sont simples et fonctionnelles. Ces dernières années, des investissements importants ont déjà été réalisés ; entre autres, les fenêtres ont été renouvelées et le système de chauffage a été remplacé.

Disposition des pièces
Rez-de-chaussée : appartement 3,5 pièces, environ 58 m²
1er étage : appartement 3,5 pièces, environ 58 m²
2e étage : appartement 3,5 pièces, environ 58 m²

Points forts

Maison multifamiliale avec 3 appartements séparés
1 appartement actuellement loué, 2 appartements actuellement occupés par les propriétaires
1 carport et 3 places de parking extérieures
Emplacement central et pratique à Arbon

Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent une maison multifamiliale gérable avec une base solide, un potentiel de développement et un potentiel d'utilisation polyvalent.

Pour plus d'informations, nous serons ravis de vous fournir un document de vente détaillé avec des plans d'étage.

Nous nous réjouissons de votre contact.





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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Marko Petrovic

Annonceur

Thoma Immobilien Treuhand AG
Thoma Immobilien Treuhand AG
Bahnhofstrasse 13a
8580Amriswil
No. d'annonce
4003223537
Réf. de l'objet
TG4587
Thoma Immobilien Treuhand AG
Annonceur
Thoma Immobilien Treuhand AG

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