Lutry aux portes de Lausanne, Switzerland Sotheby's International Realty a le privilège de vous présenter cet attique d'exception aux finitions de haut standing capable de satisfaire les plus exigeants.
À mi-chemin entre ville et nature, il offre un cadre de vie recherché et sans nuisances, à proximité du lac Léman et des vignobles classés de Lavaux, tout en restant proche des centres urbains. Cet emplacement idéal pour les familles permet de concilier facilement vie professionnelle et cadre résidentiel paisible. À quelques minutes seulement, Lutry séduit par son charme authentique, son port pittoresque et ses adresses réputées.

La position dominante de cet attique procure une sensation de bien-être recherchée.

Au dernier étage de cet immeuble de haut-standing a été construit cet attique qui déploie plus de 210m2 habitables avec une vue panoramique imprenable sur les Alpes et le Lac Léman.

Composé d'un vaste espace de vie parfaitement conçu entre sa cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à son jardin d'hiver, une salle à manger et un séjour connectés à la spacieuse terrasse de 50m2 avec un poêle à bois qui profite tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une part de cet espace intérieur de plus de 80 m2 a été dédié à la détente pour des moments cosy.

Le choix des matériaux, des équipements et des finitions haut-de-gamme ne s'est pas limité pas à l'esthétique : il a défini l'ambiance, la sensation sous vos mains et l'optimisation de la luminosité naturelle de ce lieu de vie unique.
La partie nuit se compose de 3 chambres dont une lumineuse et spacieuse suite parentale avec dressing, douche, bains et sanitaires et son accès privatif à la terrasse offrant le panorama du Lac et du Lavaux.
Une deuxième salle de bains complète l'agencement assurant confort et praticité pour l'ensemble des occupants.

Cet attique est résolument fonctionnel avec son dressing d'entrée, WC visiteur et une pièce dédiée à la buanderie.
L'appartement a bénéficié d'installations domotiques et une préparation audio B&O.

Une généreuse cave, une cave à vin, et 2 places de parc intérieures achèvent ce bien immobilier d'exception trop rare sur le marché.