Maison individuelle attrayante avec jardin spacieux

Cette charmante maison convainc par son emplacement calme, ses pièces spacieuses et ses possibilités d'utilisation polyvalentes - idéale pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace.

Points forts

• Emplacement en retrait avec grand avant-cour
• Garage + 2 places de parking extérieures
• Espace d'entrée lumineux et ouvert avec grande garde-robe
• Cuisine moderne et fermée
• Espace de vie et de repas spacieux avec fenêtres du sol au plafond et vue sur le jardin
• Pièce avec cheminée et balcon et accès direct au jardin
• Jardin spacieux et bien entretenu avec beaucoup de privacité et d'espace pour une piscine
• 3 chambres à l'étage supérieur, dont certaines avec accès au balcon
• Salle de bain à l'étage supérieur
• Sous-sol avec buanderie (avec douche) et beaucoup d'espace de stockage
• La maison, construite en 1962, a été rénovée en profondeur en 2022 et 2023.

Surfaces
Rez-de-chaussée
Espace d'entrée : environ 7,90 m²
Toilettes pour invités : environ 1,60 m²
Cuisine : environ 9,80 m²
Espace de vie et de repas : environ 34,50 m²
Pièce : environ 13,40 m²

Balcon : environ 10,60 m²

Étage supérieur
Avant-cour : environ 6,10 m²
Salle de bain : environ 4,60 m²
Chambre 1 : environ 14,50 m²
Chambre 2 : environ 15,70 m²
Chambre 3 : environ 8,60 m²

Balcon : environ 3,50 m²

Sous-sol
Avant-cour 1 : environ 18,30 m²
Avant-cour 2 : environ 3,20 m²

Buanderie : environ 5,40 m²
Chaufferie : environ 4,20 m²
Cave : environ 11,70 m²
Abri : environ 12,70 m²
Garage : environ 15,80 m²

Surface habitable nette totale d'environ 138,10 m²
Surface utile totale d'environ 202,00 m²

Emplacement
La maison individuelle est située de manière idyllique à la périphérie d'Aesch dans la direction de Pfeffingen - agréablement en retrait et accessible via une voie privée. La situation en pente élevée offre beaucoup de soleil et crée une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. À quelques minutes à pied, la forêt commence - un endroit de paix, de détente et de connexion avec la nature juste devant la porte.

Le centre villageois animé d'Aesch avec ses installations commerciales et de services divers est facilement accessible à pied en environ 10 minutes. En même temps, la commune convainc par une excellente connexion de transport : tramway, bus et train sont disponibles, l'accès à l'autoroute est à quelques minutes de route. Cela permet de rejoindre Bâle en environ 20 minutes - rapidement et sans encombre.

Aesch offre une infrastructure scolaire complète jusqu'au niveau secondaire ainsi que des écoles privées réputées comme l'International School Basel et l'école Rudolf Steiner. Une offre de loisirs diversifiée avec la piscine du jardin, le centre sportif "Löhrenacker" et des zones de loisirs locales étendues (jusqu'au Leimen et Laufental) complète idéalement la haute qualité de vie.

Un foyer idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux avec un beau jardin.

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