Emplacement : Niché dans les collines douces de la vallée de Laufental se trouve la commune charmante de Röschenz - un endroit où la tranquillité rurale, la nature intacte et la proximité de la ville de Bâle forment une connexion harmonieuse. Röschenz est situé à environ 3 km au sud-ouest de Laufen et appartient au district de Laufen dans le canton de Bâle-Campagne. La commune est située à une altitude d'environ 450 m au-dessus du niveau de la mer sur une terrasse ensoleillée avec une vue magnifique sur les forêts et les prairies environnantes.
Un centre villageois soigneusement entretenu et l'église paroissiale Sainte-Anne caractérisent le centre-ville. Ces dernières années, des quartiers résidentiels familiaux avec jardins et beaucoup d'espaces verts ont émergé autour - idéal pour tous ceux qui valorisent la paix et la qualité de vie. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont rapidement accessibles grâce à la proximité de Laufen. Grâce aux bonnes connexions de transport, vous pouvez rejoindre Bâle en environ 30 minutes en voiture ou confortablement en train depuis Laufen. Il faut 20 minutes pour rejoindre Delémont et environ une heure pour rejoindre Bienne et Soleure.
Objet - général pour les 3 unités STWE W1, W2 et W3 :Cette maison détachée, ancienne ferme, a été rénovée en profondeur ces dernières années et abrite maintenant trois unités d'appartements rénovées avec amour et de haute qualité en propriété condominiale (STWE). Elles impressionnent par l'offre d'espace généreuse et une vue panoramique à couper le souffle, ainsi que des espaces de sièges de jardin et des places de parking extérieures et en garage. Cette propriété est adaptée en tant que maison de générations, tant que toutes les unités de résidence sont encore disponibles. De plus, lors de l'achat de deux ou trois unités, une partie pourrait être utilisée ou louée comme entreprise discrète sous le même toit.
Appartement de jardin sur deux niveaux dans la maison Fluhstrasse 3 (W2) : L'appartement de jardin 4,5 pièces (W2) à vendre a deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée spacieuse avec un parquet en herringbone nouvellement posé, le salon lumineux avec un parquet de table exclusif, la cuisine moderne de haute qualité, ouverte avec une salle à manger confortable, la salle de bain designer (baignoire, WC, double évier / tour de lavage privé), ainsi qu'une chambre qui est également équipée d'un parquet en herringbone nouvellement posé. Un autre attrait de l'appartement est l'espace de sièges de jardin, d'environ 22m2, et la surface de gazon associée d'environ 45m2, qui sont à usage exclusif et étendent l'espace de vie à l'extérieur. Le sous-sol est accessible par un escalier extérieur et une porte depuis le jardin et dispose d'un avant-cour spacieux, d'une salle de bain de haute qualité (douche, WC, évier), d'un réduit séparé et de deux pièces de hobby ou d'affaires avec un excellent parquet.
Caractéristiques spéciales

• y compris un espace de garage
• appartement en copropriété rénové de haute qualité avec beaucoup de charme
• revêtements de sol de haute qualité en parquet de herringbone, de table de château et de planches
• deux salles de bain (1x salle de bain designer avec éléments intégrés et baignoire / 1x avec éléments intégrés et douche)
• disponible immédiatement
• propriété située sur le Sünnebödeli à Röschenz dans un établissement de maisons unifamiliales calme

Nous serions ravis de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact !