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CHF 1'275'000.–
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"Tenero-Contra superbe maison avec vue sur le lac en résidence secondaire"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'275'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre d'étage(s):
3
Surface utile:
200 m2
Superf. d. terrain:
745 m2
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1998

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

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Description

Maison avec deux appartements indépendants en 2e résidence

La maison unifamiliale, également en tant que résidence secondaire, est un joyau immergé dans la verdure, caractérisée par deux appartements indépendants, idéaux pour les familles ou comme investissement. Elle est en excellent état, avec un système de chauffage récemment remplacé qui garantit le confort en toutes saisons.

Les cuisines et les salles de bains sont en excellent état, offrant des espaces modernes et fonctionnels. De grandes terrasses permettent de profiter de la vue ouverte et partielle sur le lac de Locarno, rendant chaque moment passé à l'extérieur une expérience unique. La pergola est embellie de plantes de kiwi qui ajoutent une touche de charme au jardin, parfait pour se détendre.

Le plan de nuit est mansardé, avec des poutres apparentes qui confèrent de la chaleur et du caractère aux espaces. La maison est entourée de végétation, garantissant l'intimité et la tranquillité, et dispose de 3 places de parking extérieures. Un ascenseur extérieur facilite l'accès aux appartements, rendant la structure accessible et pratique.

La propriété peut être facilement transformée en une unité d'habitation unique.

Cette propriété est prête à être visitée et idéale pour ceux qui aiment vivre dans la région de Locarno ou pour ceux qui cherchent une maison pour leurs vacances, combinant confort, beauté et praticité dans un contexte naturel enchanteur.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

DOM Promotion Sagl
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Via Giuseppe Buffi 2
6900Lugano
No. d'annonce
4003222298
Réf. de l'objet
DM-V-01.06.2026
DOM Promotion Sagl
Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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