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Pièces
6.5
Surface habitable
205 m2
Prix de vente
CHF 2'500'000.–
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"Appartement spacieux de 6,5 pièces en attique dans un excellent emplacement"

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Adresse

Brunnmattstrasse 1, 8103 Unterengstringen

Durée du trajet

Nouveau
  • 23 min.Station: Schlieren

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  • Supermarché

    11 min.Coop
  • École

    7 min.Schule Büel
  • Transports publics

    3 min.Sennenbüel

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'500'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.11.2026
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
6.5
Nb appartements:
5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
205 m2
Surface utile:
260 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1997

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Cave

  • Galetas

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Terrain de jeux

  • Place de parc

  • Place souterraine

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

  • Rénové

Document (1)

Description

Appartement de 6,5 pièces en attique exclusif avec finitions de haute qualité

Lumière, espace et design réunis – appartement en attique avec vue sur la montagne

Cet appartement exceptionnel de 6,5 pièces en attique d'environ 205 m² d'espace de vie combine un espace de vie spacieux, des matériaux de haute qualité et une technologie moderne pour créer un foyer avec un caractère spécial. Situé dans un quartier calme et verdoyant, mais néanmoins proche du centre, l'appartement impressionne par son concept de vie ouvert, sa grande luminosité et ses hauteurs de plafond impressionnantes pouvant atteindre 4,10 m.

Le vaste séjour et salle à manger séduit avec des poutres apparentes rustiques, un sol en pierre naturelle terracotta fabriqué à la main et une grande façade vitrée avec vue sur la verdure et le soleil du soir. Une cheminée élégante avec pare-feu en verre crée une atmosphère chaleureuse.

La cuisine, conçue par un architecte d'intérieur, avec des meubles en érable fabriqués à la main et deux comptoirs élégants, forme le cœur de l'espace de vie. La terrasse ensoleillée au sud avec vue sur le Glärnisch invite à se détendre.

La chambre des parents rénovée de haute qualité avec salle de bain en-suite luxueuse offre un refuge exclusif avec une douche à vapeur, de la pierre naturelle et des meubles sur mesure. Des chambres d'enfants spacieuses, un bureau flexible, des pièces utilitaires pratiques ainsi qu'un grenier aménagé avec un espace de jeu et de stockage supplémentaire complètent parfaitement l'offre de pièces.

L'appartement comprend deux places de parking extérieures spacieuses avec une station de recharge électrique, un cellier, une salle commune ainsi qu'un espace environnant vaste avec un gazon, un barbecue et un lit de jardin privé. Grâce à la pompe à chaleur avec une sonde de sol, un chauffage par le sol et des rénovations en cours, l'appartement est en excellent état technique et convainc par son confort de vie durable et ses faibles coûts accessoires. Des places de parking en garage peuvent être louées en plus.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Mentor Immobilien
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Seestrasse 33b
8820Wädenswil
No. d'annonce
4003220940
Réf. de l'objet
260608

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