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Pièces
2.5
Surface habitable
42 m2
Prix de vente
CHF 270'000.–

"Appartement lumineux et agréable de 2,5 pièces avec grand balcon"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 270'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
7
Surface habitable:
42 m2
Surface utile:
55 m2
Année de construction:
1970

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Ascenseur

  • Ancien bâtiment

Document (1)

Description

À Agno, une localité appréciée du Luganese pour ses nombreux services et commodités, nous proposons un agréable appartement de 2,5 pièces à vendre.
L'immobilier est situé dans un immeuble de sept étages et se trouve au rez-de-chaussée surélevé, ce qui en fait une solution pratique et confortable pour la vie quotidienne.
Les pièces bénéficient d'une lumière naturelle agréable grâce à l'exposition solaire favorable au sud, qui rend l'appartement accueillant et bien vivable tout au long de la journée.
La propriété dispose d'un balcon couvert agréable accessible à la fois du salon et de la cuisine, parfait pour prendre une bouffée d'air frais à tout moment.
L'immeuble, construit en 1970, a bénéficié de récents travaux d'amélioration, notamment la pose de nouvelles fenêtres en PVC avec double vitrage, le remplacement de l'ascenseur et la rénovation des tuyauteries condominiales.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fioul avec radiateurs, aidé par des fenêtres en PVC modernes et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet et carrelage.
L'appartement, situé au rez-de-chaussée surélevé de l'immeuble de sept étages, est relié aux autres étages par un ascenseur pratique.
L'appartement est également disponible en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une solution idéale pour une location à court ou à long terme, capable de générer facilement un revenu continu intéressant.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, du balcon accessible du salon et de la cuisine, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.
Un cave pratique complète cette offre intéressante.
UN APPARTEMENT PRAKTISCH ET LUMINEUX!!

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Il Piacere di Accontentarvi...
Casa Lugano Immobiliare SA
Il Piacere di Accontentarvi...
Via Cantonale 1
6900Lugano
No. d'annonce
4003220575
Réf. de l'objet
522864b8-bdb4-464f-8c70-2b4013610207

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Fonds propres (optionnel)

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