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Pièces
2.5
Surface habitable
50 m2
Prix de vente
CHF 395'000.–

"Appartement raffiné 2,5 pièces avec terrasse panoramique"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 395'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
50 m2
Surface utile:
50 m2
Dernière rénovation:
2021
Année de construction:
1980

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Place de parc

Document (1)

Description

À Pregassona, une fraction résidentielle du Luganese appréciée pour son équilibre entre vie de quartier et proximité avec la ville, où les journées s'écoulent avec une légèreté agréable et le regard trouve souvent des horizons ouverts, nous proposons à la vente un bel appartement 2,5 pièces.
Le salon se distingue par sa luminosité, mise en valeur par les ouvertures qui mènent à l'extérieur et invitent la lumière à devenir une partie naturelle de l'atmosphère de la maison.
Une grande terrasse panoramique agrandit l'espace de vie avec un angle privilégié où l'on peut s'arrêter, lire ou simplement prendre une bouffée d'air frais chaque fois que l'on le souhaite, avec une vue merveilleuse ouverte sur la vallée.
La propriété, construite dans les années 80, a fait l'objet d'une rénovation interne presque totale en 2021, qui a inclus le renouvellement de la cuisine, des sols et du revêtement de la terrasse.
La rénovation a réussi à créer un style moderne. Grâce aux travaux effectués, des environnements ont été créés qui peuvent garantir une vie pratique mais également agréable, où chaque choix parle d'ordre et de simplicité.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fuel avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carrelages dans les salles de bains pour la surface entière consacrée aux services.
À noter que l'appartement peut être vendu complètement meublé, une option qui rend l'entrée dans la maison encore plus immédiate et légère.
L'appartement se compose d'un salon avec accès à la grande terrasse panoramique, d'une cuisine séparée, d'une chambre à coucher double et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire.
Un espace de stationnement extérieur couvert et une cave pratique complètent cette offre intéressante.
UN BEL APPARTAMENT PANORAMIQUE!!

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Il Piacere di Accontentarvi...
Casa Lugano Immobiliare SA
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Via Cantonale 1
6900Lugano
No. d'annonce
4003220560
Réf. de l'objet
ac238344-0d9c-40e2-99ee-ba065c3b1648

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