À Pregassona, un quartier apprécié de Lugano qui conjugue confort quotidien et agréabilité de contexte, nous proposons à la vente un bel appartement 3,5 pièces.
Situé dans un quartier très calme et en même temps central, l'immeuble jouit d'une position confortable et bien desservie : à quelques mètres se trouvent les transports en commun, les restaurants, les bars, les pharmacies et les supermarchés Coop et Migros, tandis que l'accès à l'autoroute est accessible en quelques minutes en voiture et le centre-ville avec le lac de Lugano est à environ 15 minutes à pied.
L'appartement, 116 m², se présente très lumineux grâce à la grande fenêtre du séjour et à son exposition sud, capable d'assurer un agréable rayonnement solaire et une atmosphère claire et accueillante pendant la majeure partie de la journée.
À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée avec une vue agréable sur les bâtiments environnants offre un espace idéal pour la détente en plein air, capable d'agrandir naturellement le séjour et de créer une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.
Le grand séjour avec cuisine ouverte représente le cœur de l'appartement, avec des environnements généreux et bien distribués qui se prêtent à être vécus avec aisance à la fois dans la vie quotidienne et à l'occasion de moments conviviaux, mis en valeur par la grande fenêtre qui met en évidence la lumière et le sentiment d'ouverture.
La cuisine, insérée dans le séjour à angle pour offrir le compromis parfait entre cuisine ouverte et habitable, offre un espace fonctionnel et accueillant, capable de loger confortablement la vie quotidienne et de rendre la préparation des repas agréable tout en restant en contact avec le salon.
La chambre principale jouit du confort d'une salle de bain privée avec douche, créant un espace de nuit particulièrement réservé et confortable, idéal pour ceux qui désirent un espace personnel bien défini.
Un pratique débarras/laverie intérieur, équipé de lave-linge, sèche-linge et d'un espace de stockage supplémentaire, est extrêmement fonctionnel et garantit une organisation efficace de la maison et de la gestion de la lessive.
La résidence est bien entretenue et équipée de nombreux services : un parking extérieur partagé confortable, un local hobby dédié aux enfants et aux fêtes, une zone spécifique pour le chargement et le déchargement à proximité de l'ascenseur, et deux ascenseurs par étage contribuent à rendre l'immeuble pratique et adapté à différents besoins de logement.
L'immeuble, construit en 2000, a été maintenu en excellent état et présente des finitions de niveau moyen à élevé avec des environnements soigneusement conçus, prêts à être habités sans nécessité d'interventions immédiates.
Le chauffage est assuré par un système gaz centralisé efficace avec serpentines, aidé par de bonnes fenêtres en aluminium et verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet chaud et en carrelages pratiques, selon les pièces.
L'appartement, situé au premier étage, est connecté aux différents niveaux de l'immeuble par deux ascenseurs confortables qui assurent un accès aisé même en présence de sacs d'épicerie ou de poussettes.
Du point de vue de la praticité quotidienne, la présence de nombreux services de condominium, de la grande cave et de la zone de chargement/déchargement à proximité de l'ascenseur rend cette proposition particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un contexte résidentiel bien entretenu.
Pour la lessive, outre le débarras/laverie intérieur avec lave-linge et sèche-linge, deux buanderies de condominium avec de grands espaces pour sécher les vêtements sont disponibles, offrant une commodité et une flexibilité supplémentaires dans la gestion des besoins domestiques.
L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'un placard mural pratique et d'un accès à la grande terrasse, cuisine