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1 / 10
Pièces
3.5
Surface habitable
105 m2
Prix de vente
CHF 425'000.–

"Appartement 3,5 pièces raffiné avec terrasse en milieu à haut standing"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 425'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
6
Surface habitable:
105 m2
Surface utile:
105 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1970

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Ancien bâtiment

Document (1)

Description

À Arbedo, un lieu bien desservi du Sopraceneri qui conjugue la praticité quotidienne et l'agréabilité de la vie, nous proposons un bel appartement 3,5 pièces à vendre.
L'immobile se trouve au deuxième étage d'un immeuble de six niveaux desservi par un ascenseur, une situation qui assure des accès faciles et une vie confortable jour après jour.
L'appartement, grâce à la disposition soigneuse de ses points lumineux, est particulièrement lumineux avec des espaces qui peuvent offrir un style de vie confortable.
À l'extérieur, un terrazzo couvert accessible depuis la zone de vie donne un espace où l'on peut se détendre sereinement à l'air libre, prenant une bouffée d'air frais chaque fois que l'on le souhaite.
Le salon, spacieux et accueillant, est né pour accueillir avec une élégance naturelle la vie quotidienne ainsi que les occasions spéciales.
La cuisine, séparée et fonctionnelle, est conçue pour créer l'environnement idéal pour préparer les meilleurs plats pour la famille et les amis avec le maximum de confort.
La salle de bain, équipée d'un placard à miroir mural, allie utilité et linearité, devenant un espace facile à vivre et à maintenir en parfait ordre.
L'immeuble, construit en 1970, a fait l'objet en 2024 d'une rénovation interne presque totale (à l'exception de deux salles de bain), qui a créé des espaces soigneusement conçus en milieu à haut standing.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fuel, aidé par des fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en stratifié dans toute la maison.
L'offre est particulièrement attrayante pour les couples et les familles qui cherchent un appartement confortable et bien fini à un bon rapport qualité/prix.
L'appartement se compose d'un salon spacieux avec accès au terrazzo, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bain aveugle avec douche.
Un emplacement de parking commodément inclus dans le prix de vente complète cette offre intéressante.
UN APPARTEMENT AU GRAND CONFORT !

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Il Piacere di Accontentarvi...
Casa Lugano Immobiliare SA
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Via Cantonale 1
6900Lugano
No. d'annonce
4003220536
Réf. de l'objet
e3c8a829-7c28-4be2-b3a8-daaf0e4bb620

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