À Bellinzone, la capitale dynamique du canton du Tessin, appréciée pour sa richesse historique et culturelle avec les célèbres châteaux du patrimoine mondial de l'UNESCO et ses connections optimales qui en font le carrefour idéal entre le nord et le sud, nous proposons à la vente une résidence caractéristique.
La propriété est située au cœur du quartier résidentiel historique de Ravecchia, à proximité immédiate de l'école maternelle ainsi que des écoles primaires et secondaires, juste à la périphérie du centre-ville et des principaux services. La zone calme et peu fréquentée est desservie par les transports en commun et bénéficie de connections véhiculaires stratégiques pour toutes les principales destinations du Tessin.
Le bâtiment se compose de seize appartements de tailles allant de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces pour une surface habitable totale d'environ 890 mètres carrés.
Certains appartements du bâtiment offrent une vue ouverte sur les châteaux historiques de Bellinzone et la ville, offrant un panorama suggestif et un grand charme historique.
La propriété dispose d'un jardin privé qui entoure le bâtiment, créant un espace vert exclusif et réservé pour les habitants du bâtiment.
Le bâtiment se distingue par sa structure architecturale avec des éléments historiques, qui ont été soigneusement préservés et combinés avec un confort moderne pour créer un équilibre parfait entre charme historique et fonctionnalité contemporaine.
Le bâtiment, construit en 1920, se compose de deux bâtiments historiquement distincts, maintenant connectés, avec deux entrées indépendantes réparties sur 4 et 3 niveaux. Les appartements ont été complètement rénovés entre 2019 et 2023 avec des finitions modernes, en maintenant la structure solide et en prenant soin de chaque détail pour préserver et mettre en valeur le charme historique qui caractérise le complexe résidentiel.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec des radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en bois pour l'intérieur, en PVC pour l'extérieur et un double vitrage isolant.
Du point de vue économique, la propriété se révèle être une excellente opportunité d'investissement avec un revenu solide et démontrable.
Pour la lessive, une buanderie commune pratique avec trois lave-linge et deux sèche-linge est disponible, complétée par des zones internes et externes pour sécher, offrant une praticité maximale pour tous les habitants.
L'offre comprend également un ancien entrepôt d'appartement indépendant, potentiellement convertible en 17e appartement, et des zones de stockage dans le sous-sol et les combles.
UNE OFFRE QUE VOUS NE DEVRIEZ ABSOLUMENT PAS MANQUER !