À Brissago, une commune tessinoise charmante située sur les rives du lac Majeur, connue pour son climat doux, son charme méditerranéen et sa position panoramique imprenable, nous proposons un magnifique appartement de 5 pièces à vendre.
L'immobilier est situé dans une position privilégiée avec accès direct au lac, une zone qui offre à la fois la tranquillité d'un contexte résidentiel de haut niveau et la commodité d'avoir tous les services essentiels à proximité immédiate.
L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à la disposition soignée de ses grandes fenêtres, qui garantissent un style de vie optimal.
De l'appartement et de ses espaces extérieurs, vous pouvez admirer une vue lac imprenable, qui offre des vues à couper le souffle sur le lac Majeur et le paysage environnant, créant une atmosphère de sérénité authentique.
L'appartement dispose d'un jardin privé rare de 130 m² avec accès direct au lac et d'une terrasse pavée de 21 m², un espace extérieur idéal pour profiter de la vue imprenable et faire le meilleur usage des meilleures saisons de l'année.
Le salon avec salle à manger et cuisine ouverte est particulièrement spacieux et lumineux, offrant un environnement idéal pour des moments de convivialité et de détente.
La chambre principale, très spacieuse, garantit un espace confortable et privé, avec la possibilité d'utiliser le couloir adjacent comme dressing.
La salle de bain principale se distingue par la taille de l'espace et la présence d'une baignoire et d'un double lavabo, offrant un maximum de confort.
La deuxième chambre de l'appartement, également une chambre double, bénéficie d'une salle de bain avec douche, une caractéristique qui accroît considérablement la fonctionnalité de l'immobilier.
La résidence, construite en 2004, a reçu une mise à jour importante en 2024 avec l'installation d'un système photovoltaïque et dispose d'un fonds de rénovation substantiel de 50 000 CHF déjà disponible pour des interventions futures, notamment l'installation d'une pompe à chaleur et de systèmes de charge pour voitures électriques sur les places de parking.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec huile et chauffage à serpentines, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet dans les chambres et en carreaux et terracotta dans les autres zones de l'appartement.
Notez que la position privilégiée sur le lac et la qualité des finitions font de cette propriété un choix particulièrement attractif à la fois comme résidence principale et comme investissement dans l'une des zones les plus renommées du Tessin.
Pour la lessive, une salle de bain avec douche et préparation pour une machine à laver et un sèche-linge est disponible, offrant un maximum de commodité.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec salle à manger et cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin avec vue lac, de deux chambres doubles, dont une avec salle de bain avec douche et l'autre avec un couloir qui peut être converti en dressing, d'une chambre simple, d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et double lavabo, et d'une troisième salle de bain avec douche et préparation pour la lessive.
Deux places de parking intérieures, confortablement incluses dans le prix de vente, complètent cette offre inégalable.
SPLENDIDE APPARTEMENT AVEC VUE LAC EN POSITION PRIVILÉGIÉE!!