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Pièces
1.5
Surface habitable
49 m2
Prix de vente
CHF 338'000.–

"1,5 de standing très élevé avec des options d'achat intéressantes."

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Prix

Prix d'achat:
CHF 338'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Studio
Nombre de pièce(s):
1.5
Surface habitable:
49 m2
Surface utile:
49 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Garage

  • Ascenseur

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie, et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des chambres singles de luxe dans un nouveau projet de haut niveau.
Le bâtiment sera construit dans une communauté résidentielle protégée avec de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de coworking, des aires vertes aménagées, un terrain de jeu pour les enfants et des aires dédiées aux animaux de compagnie.
Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui permettent un abondant apport de lumière naturelle.
Le logement disposera d'un jardin vert avec un portique pavé ou une terrasse, les deux étant capables d'intégrer la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air frais.
Les cuisines présenteront un design raffiné A++ qui combine le style, le confort et la fonctionnalité en parfaite harmonie.
Les propriétés, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construites avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égal.
Le chauffage sera assuré par un système de thermopompe efficace avec une distribution freecooling, aidé par des vitrages isolants à rupture de pont thermique. Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que le grès porcelané fin avec effet travertin ou les lames de parquet en chêne naturel.
Les appartements seront confortablement desservis par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages du bâtiment.
L'offre comprend la possibilité d'acheter en formule "Lease to Own" sur 10 ans. Une solution de ce type pour une propriété neuve est une véritable rareté dans le secteur et rend l'offre une occasion à ne pas manquer.
La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.
Les chambres singles se composeront d'une entrée dans un espace de vie ouvert avec des zones jour et nuit, avec la belle cuisine A++ et un accès direct au jardin ou à la terrasse (selon la coupe), d'un débarras très confortable ou d'un placard sur mesure et d'une salle de bains avec douche.
Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.
Actuellement, quatre variantes de chambres singles sont disponibles, dont une au rez-de-chaussée avec jardin sans portique et une au premier étage sans espaces extérieurs dans le bâtiment A2, une au rez-de-chaussée avec jardin et grand portique dans le C1 et une au premier étage avec terrasse dans le C3.
Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres variantes de chambres singles sont disponibles sur demande.
Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.
CHAMBRES SINGLES DE TRÈS HAUT NIVEAU!!

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Il Piacere di Accontentarvi...
Casa Lugano Immobiliare SA
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Via Cantonale 1
6900Lugano
No. d'annonce
4003220483
Réf. de l'objet
2246038d-e416-44ef-9c06-c9b532d049cf

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