À Rivera, une fraction pittoresque de la commune de Monteceneri, située dans le col du Monte Ceneri, connue pour sa position stratégique qui relie le nord et le sud du canton du Tessin, nous proposons un nouvel appartement 3,5 pièces à vendre.
L'appartement est situé dans une position ensoleillée et commode pour atteindre tous les principaux services, et se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence noble avec seulement neuf unités d'habitation.
L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres coulissantes qui permettent à la lumière naturelle d'éclairer généreusement les pièces.
L'appartement dispose d'un grand jardin privé de 220 m² avec portique, accessible depuis le salon et les chambres, idéal pour passer des moments de détente à l'extérieur et profiter des meilleures saisons de l'année.
Le grand espace de vie offre un espace accueillant avec une cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon et de grandes fenêtres coulissantes qui permettent l'accès direct au portique et au jardin.
La chambre principale dispose d'une salle de bain fenêtrée avec douche, créant un environnement privé et confortable, et d'une porte-fenêtre qui permet également d'accéder directement au jardin depuis ici.
L'entrée est enrichie de placards mural intégrés, offrant un espace ample pour ranger les vêtements et les objets personnels de manière ordonnée.
La résidence a été équipée d'un système important de recirculation de l'air capable de garantir l'air frais à la fois dans l'appartement et dans les caves, un détail qui augmente considérablement le confort de vie, en particulier dans les mois les plus chauds et les plus froids où les fenêtres sont souvent fermées.
Construit en 2023, l'appartement présente des finitions de haut niveau, notamment du parquet précieux, des revêtements de qualité dans les salles de bain et des placards mural sur mesure. Les espaces communs, tels que les escaliers revêtus de travertin, témoignent de l'attention portée aux détails et du niveau élevé de la résidence.
Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficace avec des panneaux solaires et une distribution en serpentin, assisté par des fenêtres PVC élégantes et une triple vitrage imperméable. Le revêtement de sol est en parquet précieux pour la zone nuit et en carreaux pour le reste de l'appartement.
Pour la lessive, l'appartement dispose d'une buanderie privée pratique au niveau du sol, équipée d'un système de ventilation automatique.
L'appartement se compose d'une entrée avec corridor et placards mural, d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, accès au portique et au jardin privé, d'une chambre principale avec salle de bain fenêtrée et accès au jardin, d'une chambre simple également avec accès au jardin, d'une salle de bain avec douche et d'une buanderie privée au niveau du sol.
Deux places de parking en garage souterrain avec prééquipement pour la recharge de véhicules électriques à CHF 80'000.--, à ajouter au prix de vente, et une cave très spacieuse et confortable complètent cette offre intéressante.
UN APPARTEMENT DE HAUT STANDING AVEC JARDIN PRIVÉ!!