À Morbio Inferiore, une belle commune située dans un endroit tranquille, non dérangé par les lignes de trafic principales, immergé dans la dimension sereine de son environnement préalpin, où les collines offrent un scénario suggestif de verdure et le climat est bon et doux, nous proposons une belle appartement 4,5 pièces à vendre.
L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel très calme et réservé, à proximité de tous les principaux services. En particulier, à distance de marche, divers supermarchés et écoles peuvent être facilement atteints, ainsi que les transports en commun et les espaces verts. Grâce à l'accès autoroutier pratique, il est facile de se connecter à toutes les principales destinations.
La résidence offre à tous les résidents un joli jardin commun avec un parc de jeux, parfait pour la récréation en toute sécurité des plus petits.
L'appartement dispose d'une belle terrasse couverte longue avec une toile de soleil, idéale pour se détendre ou organiser des repas en plein air.
À l'intérieur de l'appartement, la belle cuisine grande et séparée se distingue, parfaitement équipée pour préparer les meilleurs repas pour toute la famille dans tout confort.
L'immeuble, construit en 1990, a subi divers travaux de rénovation et d'amélioration au fil des ans. En 2022, une complète rénovation des intérieurs a été effectuée, et en août, une lave-linge innovante de la marque Electrolux a été installée dans la salle de bain principale. En septembre 2023, des moustiquaires fixes très confortables ont été installées sur toutes les fenêtres et des moustiquaires coulissantes sur les balcons ; 2023 a également vu l'installation d'un nouveau lave-vaisselle de la marque Miele dans la cuisine. Récemment, la douche de la petite salle de bain a été rénovée et les robinets de la grande salle de bain ont été remplacés. À la suite de ces efforts, l'unité, comme la résidence, se trouve en bon état et ne nécessite pas de travaux de rénovation urgents.
Le chauffage de l'appartement est assuré par un système de chauffage central au gaz efficace avec une distribution de chaleur réglable dans chaque pièce, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol se compose de carreaux de couleur claire dans toute la surface en dehors de la zone de nuit, où un parquet est posé.
L'appartement, situé au troisième étage de l'immeuble de six étages, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur pratique.
Compte tenu du grand confort de l'appartement, ainsi que de ses pièces spacieuses, cette opportunité est également très intéressante en termes d'investissement. Si l'on décide de louer l'appartement, il serait très facile de trouver des locataires pour générer un bon flux de trésorerie mensuel.
Le prix est certainement le point fort de l'offre. Un appartement 4,5 pièces avec des dimensions généreuses et en très bon état à ce prix est vraiment une offre unique sur le marché actuel et une occasion qu'il ne faut pas manquer sous aucun prétexte.
Les frais de communauté mensuels s'élèvent à environ CHF 250.--.
Pour la lessive, une buanderie communale pratique peut être utilisée, ou internement, la lave-linge dans la salle de bain avec baignoire peut être utilisée, ou un bidet peut être installé.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un vestibule avec un grand placard encastré, d'un séjour spacieux et lumineux avec salon, salle à manger et accès à la terrasse couverte, d'une grande cuisine habitable, d'une chambre, de deux chambres simples, d'une salle de bain sans fenêtre avec douche et d'une salle de bain avec baignoire.
Un parking dans le garage souterrain