Situé le long de la route cantonale Fescoggia–Miglieglia, ce terrain offre la possibilité de réaliser une nouvelle maison mitoyenne dans le cœur du centre historique de Breno, dans la zone NV – Nucleo del Villaggio, selon les règlements spécifiques du Plan d'Aménagement.

Le projet prévoit deux unités duplex:
+Première unité duplex: 193 m²
+Deuxième unité duplex: 136 m²

Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:
+Terrain situé dans le centre historique, avec des distances et des paramètres de construction conformes au Plan d'Aménagement.
+Projet autorisé: possibilité de commencer la phase d'exécution immédiatement, sans autres approbations.
+Places de parking: 2 places de parking extérieures déjà autorisées.
+Dérogations: pour la distance de la frontière et le positionnement de la pompe à chaleur air-eau.
+Accès vérifié: connexion directe à la route cantonale.

Matériaux et solutions de construction:
+Maçonnerie en pierre et Poroton.
+Fenêtres en aluminium avec vitrage triple.
+Enduit minéral conforme au centre historique.
+Toit isolé avec tuiles et gouttière en cuivre.
+Pavage en Sagomat et garde-corps en fer.

Installations et énergie:
+Pompe à chaleur air-eau de 14 kW avec chaudière de 500 L et chauffage au sol.
+Positionnement de la pompe à chaleur autorisé par dérogation.
+Installation électrique conforme aux règlements NIBT et RASI.

Cette solution représente une opportunité unique de réaliser une maison mitoyenne de qualité, respectant le caractère historique du centre et avec tous les raccordements déjà approuvés.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter. Plus de possibilités résidentielles et commerciales sont disponibles sur immosky.ch.