Au cœur du noyau historique de Preonzo, nous proposons une propriété mixte résidentielle et commerciale, parfaite également comme maison de vacances. Le bâtiment en maçonnerie massive se développe sur 3 niveaux, avec un toit à falde et des façades enduites, et nécessite une rénovation pour exprimer tout son potentiel. La situation offre une vue unique sur les montagnes et un contexte historique unique.

Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :
+ Surface habitable : environ 146 m²
+ Exposition principale : Est, luminosité naturelle optimale
+ Étages : 3
+ Locaux : 1 appartement de 4,5 pièces + 1 local commercial au rez-de-chaussée
+ Services : 1 salle de bain complète dans l'appartement, 1 WC dans le local commercial
+ Finitions : qualité moyenne/économique, structure solide
+ Chauffage : radiateurs électriques à accumulation + poêle à granulés
+ Rénovation nécessaire : idéale pour personnaliser et valoriser la propriété

Particularités
+ Aucune possibilité d'agrandissement (densité de construction maximale déjà exploitée)
+ Bâtiment de 100 ans, entretien moyen à bon, sans défauts évidents

Marché et opportunités
+ Offre et demande équilibrées pour la vente et la location
+ Bonne opportunité comme investissement stable ou maison de vacances à personnaliser selon vos goûts

Je suis également à votre disposition pour plus d'informations et vous invite à fixer un rendez-vous pour une visite rapide.