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1 / 12
Pièces
6
Surface habitable
145 m2
Prix de vente
CHF 1'190'000.–

"Élégance alpine - Entre tradition et modernité"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'190'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
145 m2
Superf. d. terrain:
678 m2
Volume:
942 m3
Dernière rénovation:
2009
Année de construction:
1958

Document (0)

Description

Description de l'objet

Au milieu du monde montagnard du Toggenburg, nous vendons cette maison unifamiliale unique de 6 pièces. La maison est légèrement surélevée, non loin du centre du village et offre une vue unique sur le panorama alpin impressionnant. Sur deux étages, la propriété dispose d'environ 145m² d'espace habitable et possède également un sous-sol partiel.

Points forts en un coup d'œil

  • Vue panoramique unique sur Säntis et Churfirsten
  • Pente sud ensoleillée avec ensoleillement excellent
  • Rénovation et extension stylées
  • Façades de fenêtres spacieuses et pièces lumineuses
  • Technologie de bâtiment moderne avec pompe à chaleur et système PV
  • Convenable comme première et deuxième maison

La propriété, construite à l'origine en 1958, a été rénovée et agrandie de manière complète en 2009 avec beaucoup de délicatesse. Aujourd'hui, elle combine de manière harmonieuse le charme traditionnel avec l'architecture moderne. Les fenêtres spacieuses, les espaces de vie ouverts et la conception réfléchie des pièces créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante avec un lien direct avec le paysage montagnard environnant.

L'espace extérieur est également convaincant. Le coin salon et la terrasse spacieuse invitent à profiter du soleil et du panorama montagnard impressionnant à fond.

Il y a de la place pour garer jusqu'à trois voitures sur la cour.

Grâce aux investissements continus et aux optimisations techniques, la propriété se présente aujourd'hui dans un état entretenu et moderne. La technologie de bâtiment moderne assure un confort de vie élevé et souligne le caractère spécial de cette maison.

Que ce soit comme retraite personnelle ou comme résidence principale élégante - cette propriété spéciale combine vue, soleil et paix dans un emplacement privilégié et offre une expérience de vie unique.

Ai-je suscité votre intérêt? Organisez un rendez-vous de visite sans engagement.

Programme de pièces

L'objet a le programme de pièces suivant :

Étage supérieur (étage d'entrée)

  • Espace d'entrée avec garde-robe
  • Salle de bain avec douche/WC
  • Espace de vie et de repas ouvert
  • Cuisine
  • Chambre à coucher
  • Accès au coin salon et à la terrasse

Étage inférieur

  • Espace de vie ouvert
  • Chambre à coucher
  • Salle de bain avec douche/baignoire/WC y compris tour de lavage

Sous-sol

  • Deux pièces de sous-sol

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Ackermann Estate GmbHSiedlungsweg 9, 7320 SargansTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003220063
Réf. de l'objet
1f7d88ff-60ba-11f1-871a-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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