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Pièces
6
Prix de vente
CHF 1'380'000.–

"Bel attique en duplex avec magnifique vue - au calme"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'380'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
6
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface utile:
156 m2
Année de construction:
1991

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Place de parc

Document (0)

Description

Idéal pour une famille, ce grand duplex lumineux offre un cadre de vie calme et paisible. Le salon avec cheminée se distingue par ses hauts plafonds et donne sur un balcon avec vue dégagée sur la campagne.

L'espace nuit propose 3 chambres, dont 2 suites avec leur propre salle d'eau. Ce bien de 162 m² de surface de vente comprend également une mezzanine, une grande cave et 2 box fermés.

Détails techniques:

Année de construction : 1991
Étage : 2ème plus combles
Surface PPE : 156.60 m²
Surface balcon : 10.90 m²
Surface de vente : 162.05 m²
Pièces : 6
Chambres : 3
Cheminée : 1
Ascenseur : non
Cave : 1
Box fermés : 2
Type de chauffage : Mazout
Panneaux photovoltaïques : oui (fév. 2026)
Charges PPE : CHF 987.-

Disposition :

1 hall d'entrée, 1 séjour avec poêle à pellets et accès balcon, 1 cuisine fermée, 1 suite parentale avec armoires encastrées et sa salle d'eau, 1 deuxième suite avec sa salle d'eau, 1 WC visiteur, 1 balcon

Mezzanine :

1 bureau/salon, 1 chambre avec Velux, 1 cagibi

Sous-sol:

1 cave de 18 m2, et 2 box fermé

Atouts : 

Lumineux | Hauts plafonds | Vue & calme de la campagne | 2 suites | 2 box fermés | Grande cave 18 m²

Prix CHF 1'380'000.-

Informations et visites
Thierry (7/7)
078 817 69 13
022 794 45 30

SEGIMO SA - Groupe immobilier
www.segimo.ch
Hotline : 0848 007 001

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Segimo SA
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Cité Vieusseux 4
1203Genève

Contact

Thierry Roux

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No. d'annonce
4003219783
Réf. de l'objet
f84cd8c8-628b-11f1-871a-069ae14c7a06

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