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Pièces
4
Surface habitable
97 m2
Prix de vente
CHF 995'000.–

"Appartement charmant dans un quartier calme avec vue sur la verdure à Riehen"

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Adresse

Burgstrasse 147, 4125 Riehen

Durée du trajet

Nouveau
  • 4 min.Station: Burgstrasse

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    8 min.pronto shop
  • École

    6 min.Primarschule Burgstrasse
  • Pharmacie

    8 min.TopPharm Wiesen Apotheke
  • Transports publics

    3 min.Pfaffenloh

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 995'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Etage:
1
Surface habitable:
97 m2
Surface utile:
122 m2
Dernière rénovation:
2015
Année de construction:
1971

Document (0)

Description

Riehen est connu comme le grand village vert. En plus d'être un endroit calme, il n'est pas loin de Bâle. Les restaurants, les théâtres, les comédies musicales peuvent être facilement atteints et un court trajet à la maison est garanti. Le soir et les week-ends, il y a un taxi à appel à Riehen, qui vous emmènera directement à votre porte. En outre, la proximité de la frontière est parfaite si vous voulez voyager rapidement en Allemagne ou en France. Les Lange Erlen et St. Chrischona sont parfaits comme aires de loisirs locales. Riehen mérite également un point supplémentaire pour sa grande piscine extérieure.

Riehen abrite la Fondation Beyeler, réputée dans le monde entier, avec sa collection d'art moderne. La culture et l'architecture se combinent de manière géniale pour former un ensemble unique. Le petit centre du village a un réseau fonctionnel de petites entreprises pour couvrir tous vos besoins et des cafés et des restaurants pour s'asseoir confortablement. Les pharmacies livreront les médicaments à votre porte sur demande, et de nombreux établissements prendront soin de vos enfants de manière qualifiée et sympathique.
Vous pouvez faire vos courses à pied de la maison à une courte distance au Coop Pronto, 7 jours sur 7. Vous pouvez également rapidement atteindre le tram et être au Messeplatz en 15 minutes. Le jardin d'enfants, l'école primaire, l'école secondaire et le gymnase Bäumlihof ne sont pas loin et peuvent être facilement atteints.

Cet appartement de 4 pièces est pour les personnes qui cherchent la nature et la tranquillité et qui aiment encore être en mouvement. Grâce à son emplacement extrêmement bon, cet appartement relie tout ce dont vous avez besoin.

L'appartement est lumineux, calme et ensoleillé. Vous avez beaucoup de verdure autour de vous, et la rue calme du quartier est exactement au milieu des deux stations de tram Burgstrasse ou Pfaffenloh. Le tram 6 ou, selon le numéro, 2 vous emmènera en toute sécurité et rapidement dans la ville, à la frontière avec l'Allemagne ou à la gare. La Burgstrasse est située dans la partie plate de Riehen, ce qui signifie que la maison n'est pas sur une pente. Un plus supplémentaire : l'aire de loisirs locale Lange Erlen est à quelques minutes à pied de la porte d'entrée.

L'appartement lui-même a un excellent plan d'étage. Il a une atmosphère accueillante, et vous vous sentez immédiatement chez vous. Grâce aux grandes façades de fenêtres, il est très lumineux, et vous pouvez voir dans la verdure ou le ciel bleu.

Le cœur de l'appartement est le grand et lumineux salon avec une grande façade de fenêtres et une vue sur la verdure. De cette pièce, vous pouvez accéder au balcon. Le balcon offre une vue sur de vieux arbres et dans la nature. Il est couvert et à une petite table, vous pouvez laisser la journée se terminer et commencer votre soirée. Pour les matineux, il offre la possibilité parfaite de savourer leur premier espresso avec les chants des oiseaux.

Les pièces à vivre et à manger sont connectées - actuellement avec une porte en verre - mais pourraient également être séparées à nouveau avec un mur réel. La façon dont l'appartement est maintenant et grâce à cette ouverture, il se sent spacieux et aéré.

2 chambres ou 1 chambre et 1 bureau offrent le cadre parfait pour une solution de bureau à domicile.

L'appartement lui-même a beaucoup d'espace de stockage. Déjà dans le corridor confortablement large et également dans la salle à manger, vous trouverez de nombreux placards intégrés. Ici, vous pouvez déjà stocker de nombreuses choses de manière pratique.

La cuisine, un autre hub, est équipée de matériaux de grande qualité. Tous les appareils de cuisine nécessaires sont disponibles, et il y a même de la place pour une table afin que vous puissiez manger quelque chose de petit dans la cuisine. La cuisine a une grande fenêtre - également avec une vue sur la verdure.

La salle de bain spacieuse est équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche supplémentaire avec une cloison en verre.

L'appartement comprend également un espace de stationnement dans le garage souterrain, un grand local de buanderie privé qui est également utilisé comme espace de stockage par de nombreuses personnes...

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Mélanie Blauenstein

Annonceur

Mélanie Blauenstein Immobilien GmbH
Mélanie Blauenstein Immobilien GmbH
Kornfeldstrasse 30
4125Riehen
No. d'annonce
4003219096
Réf. de l'objet
5944549

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