Maison mitoyenne de 5,5 pièces confortable avec jardin, toit neuf, garage et espace de stationnement

Description de l'objet

Cette maison mitoyenne bien entretenue dans un quartier résidentiel calme à Lausen convainc par une disposition pratique des pièces, des salles de séjour lumineuses et des modernisations techniques déjà réalisées.

La propriété a été construite en 1981 et a été continuellement entretenue. Ces dernières années, des investissements importants ont été réalisés, qui améliorent le confort de vie et l'efficacité énergétique. Les points forts particuliers sont le chauffage au gaz avec chauffage par le sol et la rénovation complète du toit en 2024.

La maison offre environ 5,5 pièces et est idéale pour les familles, les couples ou les acheteurs qui recherchent une maison solide avec un jardin, un parking et un potentiel de développement.

Rénovations

Toit complètement renouvelé en 2024
Velux 2024
Chauffage au gaz 2025

Nouveau chauffe-eau électrique pour l'eau chaude 2025
Connexion à la fibre optique 2026

Facade extérieure sur le côté jardin 2026
Balcon récemment peint 2026

Points forts

Chauffage au gaz avec chauffage par le sol
Connexion à la fibre optique disponible

Espace de détente dans le jardin derrière la maison
Espace de détente devant la maison

Cheminée dans le salon
Emplacement calme et familial

Bonne disposition des pièces sur plusieurs étages
Espace extérieur privé avec jardin
Garage et espace de stationnement extérieur disponible

Données de l'objet

Adresse : Hupperstrasse 4, 4415 Lausen
Type d'objet : Maison mitoyenne

Pièces : 5,5
Année de construction : 1981

État : Bien entretenu
Superficie du terrain : environ 134 m²

Cubature : environ 453 m³
Surface habitable : environ 130 m²

Chauffage et technologie

La propriété dispose d'un système de chauffage au gaz en combinaison avec un chauffage par le sol confortable. Cela assure une répartition uniforme de la chaleur et un confort de vie agréable.

En outre, une connexion à la fibre optique est disponible. Cela rend la propriété bien équipée pour le travail à domicile, la diffusion en continu et le travail numérique moderne.

La cheminée dans le salon crée une atmosphère chaude et accueillante.

Disposition des pièces

Rez-de-chaussée

Salle de séjour et salle à manger : environ 32 m²
Cuisine : environ 8 m²
Entrée : environ 4 m²
Espace de détente devant la maison

Étage supérieur

Pièce 1 : environ 17 m²
Pièce 2 : environ 19,10 m²
Salle de bain avec baignoire
Balcon

Sous-sol

Pièce 3 : environ 13 m²
Pièce 4 : environ 9 m²
Salle de bain avec douche
Pièce technique et buanderie : environ 8,5 m²
Abri anti-aérien : environ 6 m²
Accès à l'espace de détente dans le jardin

Emplacement

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et établi à Lausen dans le canton de Bâle-Campagne. Les environs sont caractérisés par des maisons unifamiliales et des maisons mitoyennes et offrent une qualité de vie agréable.

Les commerces, les écoles et les transports publics sont à courte distance. L'emplacement est adapté aux familles comme aux navetteurs.

Stationnement

Garage
Espace de stationnement extérieur

Contact et visite

Nous nous réjouissons de votre contact. Les visites et l'occupation sont possibles sur arrangement. Notre équipe est à votre disposition rapidement, sans complication et de manière discrète.

À propos d'IMMOROSSI AG

IMMOROSSI AG est votre partenaire régional en matière de valorisation, de vente, de location et de courtage d'appartements, de maisons et de maisons multifamiliales. Nous travaillons rapidement, sans complication et sur la base du succès.

Nos services

Vente de biens immobiliers sur la base du succès
Service de location sur la base du succès
Évaluation et marketing de biens résidentiels et d'investissement
Support pour le dégagement, la rénovation et la maintenance

Financement

Profitez de l'expérience de longue date de notre partenaire de financement. Il vous conseille de manière complète, non contraignante et gratuite. Sur demande, vous recevrez une solution de financement sur mesure et peu coûteuse en collaboration avec des banques suisses de premier plan. Les offres concurrentes peuvent également être examinées.

Contrat d'achat

Les frais de transfert, le notaire et le registre foncier sont généralement répartis à parts égales entre l'acheteur et le vendeur.

Hypothèques

Aucune hypothèque existante n'a besoin d'être reprise.

Acompte

Un acompte doit être versé lors de la signature d'un contrat d'achat.

Occupation

L'occupation peut avoir lieu sur arrangement.

Exclusion de responsabilité

Cette annonce est non contraignante et susceptible de changement et ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Les changements sont réservés. Malgré un examen attentif, nous n'assumons aucune responsabilité pour l'exactitude, l'actualité et l'exhaustivité des informations. Les demandes de dommages-intérêts en relation avec l'utilisation des informations publiées sont, dans la mesure où cela est légalement autorisé, exclues.