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1 / 9
Pièces
3.5
Surface habitable
94 m2
Prix de vente
CHF 750'000.–
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"Nouvel appartement de jardin moderne niché dans un paysage pittoresque, où le monde est encore en ordre : !"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 750'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
94 m2
Superf. d. terrain:
550 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Où le monde est encore en ordre !

Dans un quartier calme et familial, au bout d'une impasse, en situation ensoleillée et niché dans un paysage idyllique avec un ruisseau et un petit lac, une maison de 2 familles avec deux appartements de haute qualité et beaucoup d'intimité est en construction.

Les appartements sont construits selon un standard élevé et offrent un espace de vie moderne et confortable avec des plans d'étage clairs et des options de conception polyvalentes. L'environnement naturel et les espaces extérieurs spacieux invitent à la détente et à la flânerie.

Au rez-de-chaussée, un appartement de 3,5 pièces avec 94 m² d'espace de vie, un espace de séjour couvert et un accès direct à l'extérieur est en construction, qui convient également idéalement comme appartement pour personnes âgées. Aux premier et deuxième étages, il y a un appartement-maisonnette de 140 m², 4,5 pièces avec une belle vue, une terrasse spacieuse, partiellement couverte, d'environ 32 m², ainsi qu'un espace de séjour de jardin supplémentaire.

La maison de 2 familles peut être achetée dans son ensemble ou les appartements peuvent être achetés individuellement. Le démarrage de la construction est prévu pour avril 2026 et la date de prise de possession est prévue pour le printemps 2027. La méthode de construction moderne combine le confort avec une architecture intemporelle et convient idéalement aux familles, aux couples ou à deux parties qui veulent vivre à proximité les unes des autres.

Les points forts suivants sont offerts par cette propriété :

  • Maison de 2 familles moderne avec des détails de construction individuels
  • Appartement-maisonnette de 4,5 pièces avec 140 m² d'espace de vie (étage des combles en construction bois) et une grande terrasse de 32 m²
  • Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec 94 m² (pouvant être utilisé comme appartement pour personnes âgées)
  • Démarrage de la construction en avril 2026, prise de possession au printemps 2027
  • Sélection de haute qualité de revêtements de sol et de mur
  • Plans d'étage bien pensés avec des options de mobilier attractives
  • Espaces de séjour spacieux et terrasses
  • Idéal comme maison multigénérationnelle ou pour les familles
  • Bonne connexion ainsi que proximité avec les commerces, les écoles et
  • les zones de loisirs
  • Activités de loisirs attractives (randonnée, vélo, lac de Sempach)
  • Emplacement calme et central entre Lucerne, Aarau, Zofingen, Sursee et Langenthal

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003218856
Réf. de l'objet
f9c24424-61cb-11f1-871a-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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