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1 / 15
Pièces
5.5
Surface habitable
131 m2
Prix de vente
CHF 1'375'000.–
Notifier les baisses de prix

"Occasion unique : Appartement lumineux avec vue panoramique sur le lac et les montagnes sur la Sihlebene ensoleillée."

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'375'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
131 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1999

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Vue panoramique à couper le souffle depuis le canapé !

Sur le plateau élevé ensoleillé et sans brouillard au-dessus du lac de Sihl, une oasis résidentielle vous attend, combinant lumière, tranquillité et une vue sans pareille. Grâce à l'emplacement privilégié, vous pouvez profiter d'un nombre de jours ensoleillés supérieur à la moyenne, tandis que la vallée sombre souvent dans la grisaille.

Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie inondé de lumière. À travers les grandes fenêtres panoramiques, une vue spectaculaire et dégagée sur le lac de Sihl scintillant et les montagnes environnantes s'ouvre à vous.

Pour une qualité de vie maximale, la terrasse du jardin d'hiver offre une atmosphère confortable, étendant l'espace de vie et amenant la nature directement dans la maison. Les jours plus frais, le poêle Cheminée avec plaque de cuisson garantit une atmosphère accueillante et un confort chaleureux.

Vous trouverez ici un foyer ensoleillé qui combine intimité et vue unique - un refuge pour les exigences élevées.

Cette propriété offre les points forts suivants :

  • 4 chambres/bureaux, grand salon/salle à manger
  • Cuisine ouverte et pratiquement équipée (électroménager V-Zug, réfrigérateur avec tiroirs de congélation, four/champ de cuisson et lave-vaisselle)
  • Poêle Cheminée en fonte avec plaque de cuisson
  • 2 zones humides (salle de bain/WC avec double lavabo et tour de lavage V-Zug, ainsi que WC avec cabine de douche)
  • 2 accessoires de douche/WC IZEN
  • Store à lames et rails de rideaux sur toutes les fenêtres
  • Conçu pour les personnes âgées et accessible en fauteuil roulant (ascenseur depuis le garage souterrain directement jusqu'à l'appartement)
  • Chauffage au sol avec régulation Danfoss dans les pièces
  • Dallages de pierre dans tout l'appartement (faible entretien)
  • Armoire encastrée 10 éléments avec portes miroir dans le hall d'entrée
  • Balcon (jardin d'hiver) avec éléments de glissière en verre et stores de soleil
  • Câblage RJ45 dans le bureau
  • Vue sur le lac et panorama montagnard
  • 2 places de parking souterraines (n° 12/13) à CHF 45 000.- chacune, excl. peut mais ne doit pas être reprise. Achat possible également individuellement.
  • Frais de courtage excl.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003218854
Réf. de l'objet
3c7119e1-61cb-11f1-871a-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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