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Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 1'095'000.–

"Maison mitoyenne de 4,5 pièces dans un emplacement idéal à Niederwangen près de Berne"

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Adresse

Staldenstrasse 77, 3172 Niederwangen bei Bern

Durée du trajet

Nouveau
  • 5 min.Station: Niederwangen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Schule Niederwangen
  • Supermarché

    6 min.Coop
  • Transports publics

    4 min.Niederwangen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'095'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface utile:
153 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1967

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Bienvenue dans cette belle maison mitoyenne rénovée et entretenue avec amour à Niederwangen près de Berne. La maison à trois étages a été entièrement rénovée et combine confort de vie avec un emplacement excellent et central. Elle offre des pièces spacieuses et un beau jardin pour les familles et tous ceux qui veulent profiter du meilleur de la ville et de la nature.

La maison impressionne avec les points forts suivants :

  • Cuisine moderne avec appareils de haute qualité

  • Espace de vie et de repas ouvert : Pièce lumineuse avec parquet élégant et grandes fenêtres

  • Chambres confortables : Trois chambres fermant à clé à l'étage supérieur.

  • Deux salles de bains modernes : Une salle de bain à l'étage supérieur et une douche/WC au rez-de-chaussée

  • Terrasse de jardin : Une pergola couverte avec protection solaire coulissante, une aire de jardin et un salon de jardin – parfait pour les familles et les soirées d'été conviviales.

  • Panneaux solaires : Alimentation énergétique durable grâce à un système solaire moderne sur le toit (pleine surface).

  • Belle vue : La maison offre une vue attrayante sur les environs calmes.

  • Emplacement et environnement :

    Emplacement très central et à seulement quelques pas de l'école, des transports en commun, des commerces, de la poste, etc.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Micoccio Real Estate AG
Micoccio Real Estate AG
Könizstrasse 271
3097Liebefeld
No. d'annonce
4003218458
Réf. de l'objet
S77-3172.y2v34.buruq

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Fonds propres (optionnel)

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