Une petite maison très spéciale avec âme, charme et un énorme potentiel de développement !
Cette maison unifamiliale non conventionnelle a été partiellement rénovée ces dernières années avec beaucoup d'amour et des matériaux de construction écologiques. Le jardin idyllique qui entoure la maison et la possibilité de doubler quasi la masse de construction font de cette propriété une occasion rare dans le Zürcher Oberland.

Points forts :
Jardin idyllique avec une population d'arbres anciens et une maison de jardin, espace de séjour ensoleillé
Conception intérieure non conventionnelle et simple avec des matériaux de construction écologiques
Parcelle de 440m2
Volume de construction autorisé de 792 m (actuellement seulement environ 400 m)
Emplacement calme et central à Wila avec des connections de transport en commun optimales

Parfait pour tous ceux qui recherchent une maison avec du caractère et qui sont prêts à la compléter selon leurs propres idées.

Rénovations 2022-2024 : Nouveaux planchers au premier étage (bois de pleine lune, parquet de chêne partiel), salle de bain et toilettes complètement neuves, chambre isolée (chanvre + loam/loam enduit ou chanvre + bois de pleine lune), nouvelles fenêtres (triple vitrage). Salon isolé avec du chanvre, panneaux de construction en chanvre/loam, enduit de chaux. Installation d'un four en pierre solide dans le salon et d'un poêle suédois (premier étage) en remplacement du chauffage de stockage électrique. Nouveau jardin avec espace de séjour.

La cuisine (chêne) et les installations électriques ont été complètement renouvelées en 2006.

La connexion d'eau de la maison a été renouvelée autour de 2010 lors de la rénovation de la Stationsstrasse.


Disposition des pièces :

Sous-sol (toute la maison en sous-sol, sauf annexe) : Buanderie, grande pièce de cave, hall d'entrée

Premier étage : Espace d'entrée avec protection contre le vent, salon et cuisine

1er étage : Deux petites chambres, salle de bain, toilettes séparées, balcon

Annexe au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilettes, pièce

Jardin qui entoure la maison avec une maison de jardin, arbres qui fournissent de l'ombre et espace de séjour ensoleillé.

Superficie de la parcelle 440m2, surface habitable 90m2, surface utile 128m2.
Le volume de construction actuel est d'environ 400m3, le volume de construction autorisé pour cette parcelle est de 792m3.

La façade a besoin d'une rénovation. Un bâtiment de remplacement a été planifié pour l'annexe (prêt pour la construction), mais nous n'avons pas mis en œuvre le projet parce que nous avons simplement besoin de plus d'espace et de pièces pour notre famille de six. C'est aussi la raison pour laquelle nous vendons maintenant notre maison chérie.
Nous nous réjouissons de parties vraiment intéressées et de offres correspondantes jusqu'à la fin juin. La propriété sera probablement vendue au plus offrant.