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Pièces
4.5
Surface habitable
150 m2
Prix de vente
CHF 1'925'000.–

"Propriété avec charme - panorama unique"

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Adresse

Strada da Pizzögna 26, Vira/Gambarogno, 6574 Vira (Gambarogno)

Durée du trajet

Nouveau
  • 27 min.Station: Magadino-Vira

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    21 min.Farmacia San Cosimo SA
  • Transports publics

    4 min.Piazzogna

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'925'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
150 m2

Document (0)

Description

La propriété unique avec vue sur le lac inobstructable est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Lago Maggiore. Un jardin d'ornement soigneusement entretenu sur deux niveaux, la pergola typique du Tessin avec table en granit et le grill en pierre solide avec four à pizza, ainsi que la piscine, invitent à la détente.

Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances : ici, la vie privée et la qualité de vie sont garanties. La gare des bus est à seulement 4 minutes à pied.

La propriété accueillante est divisée en 4,5 pièces et une grande galerie. La chambre parentale avec dressing, deux autres chambres, la salle de bain avec douche, les toilettes séparées, ainsi que la cuisine et la buanderie et la salle de chauffe sont au même niveau. Armoires murales dans toute la maison.

Le vaste salon et salle à manger avec cheminée en pierre de speck est légèrement en contrebas. Via la terrasse couverte, vous pouvez rejoindre une autre terrasse fermée sur trois côtés, ainsi que la pergola et le jardin. Dans le sous-sol, il y a un sauna avec douche et une cave à vin.

En dessous des 6 places de parking, vous trouverez un atelier/salle de stockage avec connexion d'eau et d'électricité.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003218344
Réf. de l'objet
80038853

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