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1 / 16
Pièces
5.5
Surface habitable
158 m2
Prix de vente
CHF 700'000.–

"Appartement en maisonnette convivial pour les familles, situé dans un endroit calme, directement sur les rives de l'Aare"

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Adresse

Güschelstrasse 5, 3380 Walliswil bei Niederbipp

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Holzhäusern

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    15 min.Schule Walliswil-Wangen
  • Transports publics

    14 min.Stalden

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 700'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
158 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1992

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Cet appartement en maisonnette de 5½ pièces, bien entretenu, séduit par ses environ 158 m² d'espace de vie, sa vue directe sur l'Aare et son balcon ensoleillé. Le séjour et la salle à manger ouverts avec cheminée, l'aménagement généreux des pièces sur deux étages ainsi que la cuisine modernisée créent un ambiance de vie particulière. Quatre chambres flexibles, deux salles de bains, une boite de garage et un espace de parking extérieur supplémentaire complètent cette offre attractive. Idéal pour les familles, les couples et les personnes recherchant la tranquillité qui veulent vivre à proximité de la nature et profiter encore d'une bonne accessibilité.

Vos avantages en un coup d'œil

  • Appartement en maisonnette de 5½ pièces d'environ 158 m²

  • Vue directe sur l'Aare et situation de vie paisible et naturelle

  • Balcon avec environ 14 m² d'espace

  • Séjour et salle à manger ouverts avec cheminée

  • Quatre chambres flexibles

  • Cuisine modernisée et deux salles de bains

  • Boite de garage et espace de parking extérieur inclus

  • Ascenseur jusqu'à l'appartement

  • Immeuble à plusieurs logements bien entretenu avec sept unités de vie

Emplacement

Walliswil bei Niederbipp combine la vie paisible et naturelle avec une bonne accessibilité. Les accès autoroutiers Niederbipp et Wangen an der Aare sont à quelques minutes de route et permettent des liaisons rapides vers Berne, Bâle et Zurich. Les possibilités de shopping, les écoles et les autres services se trouvent dans les centres voisins de Wangen an der Aare, Niederbipp et Langenthal. La proximité immédiate de l'Aare et la situation de vie calme rendent cet emplacement particulièrement attractif pour les personnes qui valorisent la qualité de vie et la détente.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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AS Wyss Immobilien AGBielstrasse 3, 4500 SolothurnTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003217403
Réf. de l'objet
c54t1.jekcp

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