Travailler et vivre réunis – Appartement 4.5 pièces spacieux avec jardin à Hägglingen

Au Werkstrasse 4 à Hägglingen, cet appartement moderne et lumineux d'environ 125 m² d'espace de vie vous attend. L'appartement a été construit en 2011 et impressionne par un standard de construction contemporain, des pièces spacieuses et un extérieur attractif avec un espace de séjour couvert et une grande pelouse.

Note importante : Selon les règlements et les exigences officielles, l'appartement doit être utilisé au moins partiellement à des fins professionnelles ou commerciales. La propriété est donc idéale pour les indépendants, les entrepreneurs, les freelances ou les personnes qui veulent combiner vie et travail en un seul endroit. En raison de ces réglementations, le prix d'achat est nettement inférieur au niveau du marché.

Actuellement, l'appartement se présente comme un appartement 3.5 pièces spacieux, car une cloison n'a pas été créée. Avec un minimum d'efforts, l'appartement peut être utilisé à nouveau comme un appartement 4.5 pièces.

Points forts en un coup d'œil :

• Environ 125 m² d'espace de vie

• Actuellement 3.5 pièces, avec possibilité simple de réversion à 4.5 pièces

• Construction moderne (construit en 2011)

• Deux cellules humides

• Espace de vie et de repas lumineux et spacieux

• Grand espace de séjour couvert

• Pelouse attractive pour usage exclusif

• Idéal pour combiner vie et travail

• Emplacement calme et bien connecté à Hägglingen

Un espace de stationnement dans le garage souterrain peut être acheté pour un supplément de CHF 30'000.–.

Cet appartement spécial offre la rare opportunité de combiner vie moderne avec usage professionnel et répond ainsi aux exigences des personnes qui veulent exercer leur activité commerciale directement depuis leur lieu de résidence.

Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite.