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1 / 11
Pièces
4
Surface habitable
92 m2
Prix de vente
CHF 730'000.–
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"Appartement 3,5 pièces avec deux balcons. Style. Générosité. Qualité."

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Adresse

Kasernenstrasse 125, 7000 Chur

Durée du trajet

Nouveau
  • 7 min.Station: Chur West

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    11 min.Fachhochschule Graubünden
  • Transports publics

    4 min.Kalchbühl

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 730'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
92 m2
Année de construction:
1998

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Points forts
  • Très bien desservi
  • Grandes pièces (anciennement appartement 5,5 pièces)
  • Deux balcons
  • Connexion à la fibre optique
  • Plafonds de design avec spots
  • Cave, grenier, place de parking souterraine
Maison spacieuse avec connexion parfaite et beaucoup d’intimité.

La maison multifamiliale est située des deux côtés de prairies vertes, créant une distance agréable et beaucoup d’intimité. La connexion de trafic est parfaite pour les voyageurs fréquents : l’accès à l’autoroute est à seulement 900 mètres, et l’arrêt de bus le plus proche est à seulement 63 mètres de la porte de la maison.

L’appartement bien entretenu au 1er étage a été transformé de 5,5 à 3,5 pièces spacieuses. Il convainc avec des plafonds de design, des fenêtres à double vitrage et deux balcons, dont l’un est particulièrement large et se trouve au salon, idéal pour des heures détendues à l’extérieur. Les deux chambres sont éloignées et orientées est et ouest, créant de l’intimité dans la vie quotidienne. La cuisine séparée offre beaucoup d’espace pour toute la famille et les amis. En outre, elle dispose de son propre balcon, idéal pour l’air frais, un jardin d’herbes ou un espace de grill pratique. Pour un confort de vie supplémentaire, deux salles de bain sont disponibles : l’une d’elles est équipée d’une douche, d’une machine à laver et d’un radiateur à serviettes. La seconde offre une fenêtre, un double évier et une baignoire pour se détendre.

Cette offre de vie attractive est complétée par une place de parking souterraine, qui est disponible pour 35 000 CHF supplémentaires, une cave et son propre grenier.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Graubünden
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Alexanderstrasse 9
7000Chur
No. d'annonce
4003216735
Réf. de l'objet
dbe34739-1c59-11f1-89d7-069ae14c7a06
Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Graubünden
Annonceur
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