• gepflegte, ruhige Überbauung
  • offener Wohn - und Essbereich mit zwei Schrankbetten
  • herrlicher Ausblick vom windgeschützten Balkon
  • und gemütlichem Cheminée
  • voll ausgestattete Küche
  • abgetrenntes Schlafzimmer mit grossem Einbauschrank
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Natur und Panorama
1 / 8
Pièces
2
Surface habitable
42 m2
Prix de vente
CHF 379'000.–

"Petit mais charmant appartement de vacances dans un immeuble bien entretenu"

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Adresse

Rothornstrasse 65, 6174 Sörenberg

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Brienzer Rothorn

Informations sur l'entourage

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  • Supermarché

    16 min.Volg
  • Transports publics

    2 min.Flühhütten

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 379'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2
Etage:
1
Surface habitable:
42 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1979

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Garage

Document (0)

Description

Niché dans la biosphère de l'UNESCO Entlebuch, cet appartement de vacances vous offre un accès direct aux sentiers de randonnée, aux routes de vélo, aux pistes de ski et aux pistes de ski de fond. Les stations de montagne sont facilement accessibles et rendent l'emplacement particulièrement attrayant en été comme en hiver. Les installations de shopping, les restaurants et le centre du village sont à courte distance.

Cet appartement de 2 pièces, confortable et bien entretenu, convainc par son agencement d'espace bien pensé et son atmosphère de vie agréable. Le salon et la salle à manger ouverts avec une cheminée forment le cœur de l'appartement et vous invitent à vous détendre après une journée remplie dans les montagnes. La cuisine séparée est entièrement équipée et dispose d'un four en céramique, d'un lave-vaisselle et d'un four, offrant un confort pratique pour des jours de vacances détendus.

La chambre à coucher séparée avec un lit double garantit des nuits reposantes. De plus, deux lits de rangement pratiques sont disponibles dans la zone de vie, ce qui rend l'appartement idéal pour les familles ou les invités. La salle de bain dispose d'une baignoire et se présente comme très propre et bien entretenue.

Un point fort particulier est le balcon ensoleillé et protégé du vent, qui vous invite à vous attarder et à profiter de l'environnement calme.

Pour une utilisation partagée, il y a un sauna, une salle de ski et une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge. L'offre comprend également tous les meubles, un compartiment de cave et un espace de stationnement dans le hall de parking.

Le bâtiment Flüehüttenboden a été construit à la fin des années 70 dans les meilleures conditions de construction. Les trois maisons impressionnent par leur situation calme et ensoleillée à la périphérie du village avec une vue magnifique sur le monde montagnard environnant. Le complexe bien entretenu est en très bon état. Tous les travaux de maintenance ont été effectués de manière continue. Récemment, une rénovation extérieure complète de tous les trois bâtiments a été réalisée, et le système de chauffage au mazout a été remplacé en 2025. L'environnement et les pièces générales sont soignés de manière fiable et tenus propres par le concierge. Même l'enlèvement de la neige en hiver est toujours assuré.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Entlebucher Immobilien GmbH
Entlebucher Immobilien GmbH
Marientalweg 12
6174Sörenberg
No. d'annonce
4003216457
Réf. de l'objet
4143Mul

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Fonds propres (optionnel)

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