• Ihr Zuhause über den Dächern von Wallisellen
  • Wohnraum unter freiem Himmel
  • Terrasse mit elektrischem Sonnendach
  • Gestalten Sie Ihren Stadtgarten - Bewässerungsanlage vorhanden
  • Stilvoller Wohnraum mit Zugang zur Terrasse
  • Platz für gesellige Stunden
  • Lichtdurchflutetet Wohlfühlort
  • Kochen mit Ausblick
  • Willkommen in Ihrem exklusiven Zuhause
  • Schlafzimmer 16.1 m² mit Terrassenzugang
  • Gästezimmer und Büro 11.9 m² mit Weitblick und Terrassenzugang
  • Entspannt und stilvoll in den Tag starten auf 6.8 m²
  • Komfortable Walk-in-Regendusche mit Glaswand
1 / 13
Pièces
3.5
Surface habitable
96 m2
Prix de vente
CHF 1'950'000.–

"Appartement attique 3.5 pièces avec terrasse de 117 m2 à Wallisellen"

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Adresse

Industriestrasse 57, 8304 Wallisellen

Durée du trajet

Nouveau
  • 6 min.Station: Bahnhof Wallisellen

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    10 min.Schule in Kleingruppen
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  • Pharmacie

    4 min.Amavita Glattzentrum
  • Transports publics

    3 min.Glatt (Bus)

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'950'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
6
Nombre d'étage(s):
6
Surface habitable:
96 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
2013

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Au-dessus des toits de Wallisellen, un appartement attique vous attend, combinant le confort urbain, les espaces extérieurs spacieux et un niveau de construction élevé de manière impressionnante.

Cet appartement attique exclusif 3.5 pièces dans le quartier très demandé de Richti impressionne avec 96 m² d'espace de vie, une terrasse enroulée de 116,9 m² et un niveau de construction élevé.

L'ascenseur mène directement dans l'appartement, offrant un niveau de confort et d'intimité particulier. Des papiers peints de haute qualité, un sol en marbre posé de manière cohérente, une ventilation d'appartement contrôlée, des stores électriques dans les zones intérieure et extérieure, ainsi qu'une cuisine exclusive qui laisse à peine des désirs insatisfaits, créent une ambiance de vie élégante.

Un espace de garage, un cellier et une buanderie privée avec une tour de lavage complètent cette offre attractive.

Les points les plus importants en bref :

- Emplacement idéal dans le quartier de Richti près de Glattzentrum et des transports publics
- Année de construction 2013
- 96 m² d'espace de vie
- Terrasse enroulée de 116,9 m²
- Ascenseur directement dans l'appartement
- Norme Minergie et ventilation d'appartement contrôlée
- Chauffage géothermique
- Sol en marbre posé de manière cohérente
- Cuisine de première classe avec réfrigérateur à vin, centre de nourriture, wok, cuiseur à vapeur, etc.
- Espace de vie, de repas et de cuisine de 36,9 m²
- Deux chambres avec accès direct à la terrasse
- Deux cellules humides (baignoire et douche)
- Terrasse de 116 m² avec toit ensoleillé, protection contre le vent et
système d'irrigation
- Buanderie privée et cellier
- Espace de garage pour un supplément de CHF 50 000.--

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Frau C. Hoefliger

Annonceur

Früh Immobilien Dienstleistungen AG
Früh Immobilien Dienstleistungen AG
Neue Winterthurerstrasse 26
8304Wallisellen
No. d'annonce
4003216320
Réf. de l'objet
5371307

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Fonds propres (optionnel)

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