Maison historique tessinoise à Gorduno

Une opportunité immobilière de grande valeur et de potentiel

Cette propriété intéressante représente une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien solide, polyvalent et doté de possibilités de développement concrètes. Insérée dans un contexte soigné et bien organisé, elle se distingue par la présence d'un élégant bâtiment résidentiel composé de trois unités d'habitation, en plus d'espaces extérieurs généreux qui amplifient sa valeur.

La propriété, d'une superficie totale de 371 m², abrite deux appartements de 3,5 pièces, lumineux et bien distribués, et un vaste grenier de 2,5 pièces, facilement adaptable à différentes nécessités d'habitation ou de revenu. La structure est complétée par une vaste cave à vin avec buanderie et locaux accessoires, qui garantissent praticité et fonctionnalité.

Un élément distinctif de la propriété est la grande cour, ordonnée et polyvalente, qui offre un potentiel de construction intéressant : en effet, il est possible de réaliser un immeuble supplémentaire, augmentant ainsi de manière significative la valeur globale de l'investissement.

Pour valoriser encore davantage l'offre, nous trouvons un grottino suggestif avec table en granit sous pergola, parfait pour des moments de convivialité, deux garages, des places de parking pour 6 à 7 véhicules et une zone technique bien organisée.

Une proposition exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent combiner rentabilité immédiate et perspectives de développement futur dans une seule solution immobilière de qualité.