Nous proposons à la vente 2 appartements de 4 pièces dans un quartier résidentiel avec beaucoup d’espaces verts à Bellinzona.

Les appartements, qui sont de taille identique et sont situés au premier et deuxième étages d’un immeuble avec seulement 3 appartements (un appartement par étage), se trouvent dans un emplacement très pratique pour tous les services importants, tels que les magasins, les transports en commun et l’accès à l’autoroute.

Les appartements sont actuellement loués et génèrent un revenu mensuel brut de CHF 1’200.- (1er étage) et CHF 1’300.- (2e étage), respectivement.

Les finitions ont été bien entretenues au fil des ans, et des travaux de rénovation ne seraient nécessaires que si l’on voulait moderniser les espaces. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par du fioul et distribué par des radiateurs.

Une buanderie commune et un cellier attribué complètent la propriété.

De plus, deux garages individuels généreux sont disponibles à CHF 30’000.- chacun, et 1 place de parking extérieure à CHF 18’000.-.

Solution optimale pour investissement, rendement locatif intéressant.