Nous proposons à la vente un appartement lumineux et accueillant de 3,5 pièces dans le noyau caractéristique de Genestrerio, dans une rue privée calme qui garantit l'intimité et la sérénité. Il s'agit d'une solution d'habitation moderne et confortable, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte authentique, loin de la circulation mais en même temps bien connecté aux principaux services et voies de communication.

L'appartement est situé au premier étage d'un petit bâtiment composé de seulement quatre unités résidentielles, complètement rénové en 2022 avec une attention particulière aux détails et à la qualité des finitions. Les espaces intérieurs ont été conçus pour offrir fonctionnalité et confort, avec une répartition harmonieuse des environnements.

La zone de nuit comprend une spacieuse chambre à coucher et une deuxième chambre simple, parfaite comme chambre pour enfants, chambre d'invités ou bureau. Le cœur de l'appartement est la zone de jour lumineuse avec cuisine moderne ouverte, conçue pour favoriser la convivialité et la praticité dans la vie quotidienne. De là, vous pouvez accéder à un charmant balcon, idéal pour profiter de moments de détente à l'air frais.

La grande salle de bain fenêtrée est raffinée avec goût et est équipée d'une douche, d'un bidet et d'un espace pratique dédié à la colonne de lavage, un élément de plus en plus demandé pour le confort domestique.

Le système de chauffage au gaz avec serpentine au sol garantit une répartition uniforme de la chaleur, contribuant à créer un environnement accueillant en toute saison. La superficie habitable généreuse permet également de personnaliser les espaces selon vos besoins, rendant l'appartement adapté aux couples et aux petites familles.

Cette propriété représente une excellente opportunité à la fois comme résidence principale et comme deuxième maison, grâce à sa position stratégique et au contexte calme dans lequel elle est insérée. L'offre est complétée par la possibilité de louer des places de parking dans les environs immédiats, à seulement 50 mètres de l'appartement, au coût de CHF 800.- par an.

À quelques pas de la frontière italienne et immergé dans une position stratégique, Genestrerio combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des importants centres et voies de communication. Un lieu où l'histoire, la nature et la culture se rencontrent, offrant aux visiteurs ou résidents une expérience authentique et profondément tessinoise.