• Vieille-ville d'Aubonne / Old town of Aubonne
  • Séjour/salle à manger (Homestaging, mobilier uniquement!) / Living/dining room (Homestaging, furniture only!)
  • Cuisine ouverte équipée / Open-plan kitchen
  • Cuisine ouverte équipée / Open-plan kitchen
  • Chambre 1 à l'étage / Bedroom 1 upstairs
  • Chambre 2 à l'étage (Homestaging, mobilier uniquement!) / Bedroom 2 upstairs (Homestaging, furniture only!)
  • Espace disponible en attique d'env. 30 m2 (Homestaging, mobilier uniquement!) / Available attic space of approx. 30 m2 (Homestaging, furniture only!)
  • Espace disponible en attique d'env. 30 m2 (Homestaging, mobilier uniquement!) / Available attic space of approx. 30 m2 (Homestaging, furniture only!)
  • Salle de bain (Étage) / Bathroom (Floor)
  • Pièce disponible d'env. 16 m2 (rez inférieur) / Available room approx. 16 m2 (lower ground floor)
  • L3 Properties / L3 Properties
  • L3 Properties / L3 Properties
  • Aubonne / Aubonne
1 / 13
Pièces
4.5
Surface habitable
133 m2
Prix de vente
CHF 895'000.–

"Maison au coeur de la vieille-ville"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 895'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
133 m2
Volume:
410 m3
Dernière rénovation:
2021

Document (1)

Description

By L3 Properties

+++ Situation centrale et prisée
+++ Charme de l'ancien-rénové

Situation exceptionnelle au coeur de la vieille-ville historique d'Aubonne : cette maison de village de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate et à pied de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.
La vie est pratique au quotidien. En bon état général, la maison a été partiellement rénovée alliant le moderne avec le charme de l'époque.

Année des dernières rénovations : 2021
Surface habitable : env. 133 m2
Nbr de chambres : 2 + espace disponible en attique
Nbr de salles de bain : 2

Les 4 niveaux sont répartis comme suit :
Au rez inférieur (entrée arrière)
  • Un espace d'env. 20 m2 disponible comme atelier, rangement ou local vélos/moto
  • Une salle de bain
  • Local technique avec colonne de lavage

Au rez supérieur (entrée principale)
  • Cuisine ouverte équipée
  • Salle à manger

1er étage
  • Une chambre
  • Une chambre enfant
  • Une salle de bain

En attique
  • Une espace disponible et polyvalent d'env. 30 m2, divisé en deux parties par l'escalier. À aménager selon les besoins : 3ème chambre/chambre d'amis, home-cinéma, bureau, salle de jeux etc.

L3 Properties
Visites & infos : info@L3-properties.ch
021 566 76 00
www.L3-properties.ch

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By L3 Properties

+++ Central, sought-after location
+++ Charm of the old-renovated

Exceptional location in the heart of Aubonne's historic old town: this 4.5-room village house enjoys a prime location, within walking distance of all amenities, shops, schools and transport.
Life is practical every day. In good general condition, the house has been partially renovated combining modern with period charm.

Year of latest renovations: 2021
Living area: env. 133 m2
Bedrooms: 2 available attic space
Bathrooms: 2

The 4 levels are distributed as follows:
On the lower ground floor (rear entrance)
  • A space of approx. 20 m2 available as workshop, storage or bike/motorcycle room
  • A bathroom
  • Technical room with washing column

Upper ground floor (main entrance)
  • Fitted open-plan kitchen
  • Dining room dining room

1st floor
  • One bedroom
  • One children's bedroom
  • One bathroom

Attic
  • A versatile, available space of approx. 30 m2, divided into two parts by the staircase. To be converted as required: 3rd bedroom/guest room, home cinema, office, games room etc.

L3 Properties
Visits & info: info@L3-properties.ch
021 566 76 00
www.L3-properties.ch

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Amaury Malfroy Camine

079 910 70 04
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L3 Properties
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Rue de l'Ouriette 141
1170Aubonne

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021 566 76 00
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No. d'annonce
4003215467
Réf. de l'objet
6045631

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