À vendre à Bosco Luganese, dans un emplacement stratégique et confortable, nous proposons un merveilleux appartement de 4,5 pièces avec jardin privé, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle Residenza al Grotto.

L'immeuble, qui ne comprend que 6 appartements, est actuellement en construction et sera bâti avec des normes élevées et des finitions soigneusement sélectionnées.

La résidence sera située dans un quartier calme et ensoleillé, à quelques minutes de la gare, des axes principaux et des services les plus importants.

L'achèvement des travaux est prévu pour mars 2027.

L'appartement, qui mesure 141 m², est situé au rez-de-chaussée et offre une disposition moderne et fonctionnelle : un hall d'entrée accueillant avec des armoires sur mesure, un grand salon avec cuisine ouverte et îlot, ainsi qu'un salon lumineux avec une grande porte-fenêtre et accès direct à la terrasse couverte et au jardin plat d'environ 200 m².

La zone de nuit comprend une chambre principale avec accès à la terrasse et une salle de bain en suite, une buanderie/debarras, deux chambres simples, toutes deux avec accès à la zone extérieure, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche.

Les grandes fenêtres garantissent des pièces lumineuses et une vue agréable sur la zone verte environnante.

Les finitions seront de haute qualité : cuisine de design, sols en grès porcelanisé ou parquet, portes intérieures en bois lamifié avec charnières à encastration.

Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur autonome avec chauffage au sol et déshumidification intégrée, tandis que les fenêtres en aluminium avec triple vitrage assureront une excellente isolation thermique et acoustique.

Un cave privé, inclus dans le prix, et la possibilité d'acheter des places de parking dans le garage souterrain pour 40 000 CHF chacune, complètent la propriété.

Une solution exclusive et confortable, idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, située dans l'un des plus beaux quartiers du lac de Lugano.